- Praxis / Ordination
- Möbliert
Repräsentative Büroräume in Zentrumslage
2.065 €
90 m²4 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
5700 Zell am See
Die angebotene Ordination befindet sich im 3.Obergeschoss eines schönen Büro- und Geschäftshauses auf dem historischen Stadtplatz von Zell am See in bester Frequenzlage.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.065,43 €
Preis pro m²22,95 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.745,69 €
USt. Gesamtmiete319,74 €
Miete1.374,69 €
USt. Miete274,94 €
Betriebskosten294 €
USt. Betriebskosten29,4 €
Heizkosten77 €
USt. Heizkosten15,4 €
Einmalige Kosten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision4.004,86 €
Provision Netto3.337,38 €
USt. Provision667,48 €
Kaution: 6.196,29 €
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.09.2024
Arztpraxis
Baujahr 1988, 3. Etage
Nutzfläche 90 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
143 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,85
D
Beschreibung
Das Büro umfasst einen Eingangsbereich, Büroräume sowie einen Abstellraum, WC und Badezimmer.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für die Nutzung als Ordination, Büro, Praxis und vieles mehr.
Verfügbar ab September 2024
Miete € 15,26/netto/m² mtl.
BK € 415,80 netto
Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.
Anbieter:in
GewerblichRaiffeisen Immobilien Pinzgau MitteFrau Sandra Bräuer
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