- Provisionsfrei
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Gösting (verfügbar ab August 2024)
855 €
57 m²3 ZimmerBalkon
Etage1
Befristung-
Kaution2000
Immobilien HuberHerr Martin RAINER
Grafenbergstraße 29, 8051 Graz
Buslinie 52,65,65a,N1 (2 Gehminuten)
Buslinie 40,58,100,110,120, 121, 130, 140, X81, N3 (6 Gehminuten)
Volksschule Graz-Gösting (8 Gehminuten)
HTL Gösting (4 Gehminuten)
BILLA, Martin Auer (6 Gehminuten)
Apotheke (10 Gehminuten)
In fußläufiger Distanz finden befinden sich zudem einige Kaffees, Restaurants, Sportvereine sowie die Stadtbibliothek Graz Gösting.
Buslinie 40,58,100,110,120, 121, 130, 140, X81, N3 (6 Gehminuten)
Volksschule Graz-Gösting (8 Gehminuten)
HTL Gösting (4 Gehminuten)
BILLA, Martin Auer (6 Gehminuten)
Apotheke (10 Gehminuten)
In fußläufiger Distanz finden befinden sich zudem einige Kaffees, Restaurants, Sportvereine sowie die Stadtbibliothek Graz Gösting.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten855 €
Preis pro m²15 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto712,5 €
USt. Gesamtbelastung142,5 €
Gesamtmiete Netto559,9 €
Betriebskosten Netto294,84 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2000
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Merkmale
Verfügbar ab 1.8.2024
Terrassenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 57 m²
Nutzfläche 57 m²
1 Balkon
3 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A
Beschreibung
Dieses Zweitbezugsobjekt befindet sich in einer ruhigen Straße im Herzen von Gösting. Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung und hochwertige Verarbeitung, sowie durch einen charmanten Balkon, welcher über zwei Zimmer zugänglich ist.
Mittels Aufzug gelangt man in die erste Etage und in die süd-östlich ausgerichtete Wohnung. Der Vorraum führt in die drei hellen Zimmer mit großen Fenstern, sowie in das geräumige und komplett verfließte Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohn-Essbereich ist mit einer Kochnische mit hochwertigen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon mit wunderbarem Ausblick.
Ein weiteres Highlight sind die beiden getrennt begehbaren Zimmer, welche ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein Kellerabteil (5m2) und ein überdachter Fahrradstellplatz sind ebenfalls inkludiert.
In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zusätzlich
anzumieten (EUR 60/Monat).
DIE WOHNUNG IST AB AUGUST 2024 VERFÜGBAR (Befristung: 5 Jahre)
Mittels Aufzug gelangt man in die erste Etage und in die süd-östlich ausgerichtete Wohnung. Der Vorraum führt in die drei hellen Zimmer mit großen Fenstern, sowie in das geräumige und komplett verfließte Badezimmer mit Walk-in Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Der Wohn-Essbereich ist mit einer Kochnische mit hochwertigen Geräten (E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon mit wunderbarem Ausblick.
Ein weiteres Highlight sind die beiden getrennt begehbaren Zimmer, welche ideal als Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie auch als Arbeitszimmer genutzt werden können.
Ein Kellerabteil (5m2) und ein überdachter Fahrradstellplatz sind ebenfalls inkludiert.
In der hauseigenen Tiefgarage gibt es die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz zusätzlich
anzumieten (EUR 60/Monat).
DIE WOHNUNG IST AB AUGUST 2024 VERFÜGBAR (Befristung: 5 Jahre)
Anbieter:in
GewerblichImmobilien HuberHerr Martin RAINER
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