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Zurücklehnen und kassieren | Vermietetes Objekt mit 4% plus Wertsteigerung
860.000 €
394 m²
Boubeva Makler GmbHHerr Markus Kitz-Augenhammer
1080 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis860.000 €
Kaufpreis pro m²2.182,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.530,08 €
Betriebskosten1.372,4 €
USt. Betriebskosten157,68 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Werkstatt
Gepflegt
Nutzfläche 394 m²
Lagerfläche 394 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Zurücklehnen, zusehen, wie die Immobilie im Wert steigt und kassieren!
Das Objekt bringt 4% Rendite durch einen bonitätsstarken Selfstorageanbieter, der 20 Storages besitzt. Es ist nicht selbst nutzbar. Der Mietvertrag ist unbefristet abgeschlossen.
Es handelt sich um eine Filiale des Storageanbieters.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter Anbieter kontaktieren oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 127 und 145 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
Das Objekt bringt 4% Rendite durch einen bonitätsstarken Selfstorageanbieter, der 20 Storages besitzt. Es ist nicht selbst nutzbar. Der Mietvertrag ist unbefristet abgeschlossen.
Es handelt sich um eine Filiale des Storageanbieters.
Für Fragen oder Unterlagen zu den Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer unter Anbieter kontaktieren oder per Mail zur Verfügung.
HWB: 127 und 145 kWh/m² p.a.
Nebenkosten:
3% Provision zzgl. 20% USt, damit Sie von dieser Gelegenheit erfahren
1,1% Eintragung Grundbuch
3,5% Gunderwerbssteuer
Bis zu 3% für die Kaufvertragserrichtung
Nebenkosten für die Finanzierung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Makler GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Abgeber und der Boubeva Makler GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Es kann, aufgrund von zeitlichen Änderungen, zu Abweichungen der Angaben kommen.
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Anbieter:in
GewerblichBoubeva Makler GmbHHerr Markus Kitz-Augenhammer
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