- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
2-Zimmergartenwohnung EG / Top 9 Mehrwohnhaus "in der Mellen" 568
Preis auf Anfrage
54 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2805,- €
Morscher Bau Projekte GmbHHerr Günter Morscher
in der Mellen 568, 6881 Mellau
im Herzen vom Bregenzerwald ca. 10 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle, Gemeinde, Nahversorger, Einkehrmöglichkeiten, ca. 5 Fahrminuten zum Freibad und ins Skigebiet
Einmalige Kosten
Preisinformation: sonstige Kosten belaufen sich für den Tiefgaragenparkplatz im Monat
Kaution: 2805,- €
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Merkmale
Verfügbar ab 2024
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 54 m²
Nutzfläche 54 m², Gartenfläche 38 m²
1 Loggia 15,11 m²
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Einbauküche möbliert. Eine Komfortlüftung bietet eine stetig gute Raumluftqualität. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind gleichfalls vorhanden.
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
18,9 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,48
A++
Beschreibung
Was bringt uns die Zukunft des Wohnens? Unser Passivhaus Projekt „In der Mellen“ hat die passenden Antworten parat, weil es ganz auf diese Zukunft ausgerichtet ist. Neben den Wohnungen mit großzügigen Verglasungen und Terrassen finden hier auch Geschäfts- bzw. Büroflächen Platz und bieten Arbeitsplätze im eigenen Haus.
Die Terrassen- und Loggien fangen die einmaligen Ausblicke und die Bergwelt rundum ein. Hohe Freizeitwerte ergeben sich auch durch den direkt am Haus vorbeiführenden Radweg, dem attraktiven Wanderwegenetz, einem beheizten Freibad, der Langlaufloipe und dem tollen Skigebiet vor Ort.
Attraktive Wohnungen für Gewerbe- und Gastronomie werden auch Ihre motivierten Mitarbeiter schätzen. Sie fühlen sich zuhause.
Der effiziente Umgang mit Energie ist mit den hohen Passivhausstandards sowie PV-Anlage und thermischer Solaranlage sind von Haus aus gegeben. Da kommt die Lage der Gebäude der nachhaltigen Nutzung dieser Energiequelle sehr entgegen. 3-fach-Verglasungen und dicke Wärmedämmschichten gehen zudem äußerst sparsam mit dem sensiblen
Thema Energieverbrauch um. Die Betriebskosten danken es.
Für das behagliche Gefühl des Wohnens ist der natürliche Werkstoff Holz, der innen und außen dominant ist, in erster Linie verantwortlich. Ein Personenaufzug und die Barrierefreiheit bieten in allen Räumen hohe Qualität für jung- und alt. Die ausgezeichnete Innenraumluftqualität durch die Komfortlüftungsanlage trägt das ihre dazu bei.
Die Tiefgaragenplätze befinden sich bequem im Untergeschoß und sind für die E-Mobilität vorbereitet. Ein Fahrradraum bietet eine mobile Alternative. Das alles schafft ein sehr beruhigendes Gefühl.
Wenn sie diese Werte schätzen, werden Sie hier wohnen. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Sie haben die Gelegenheit, eine attraktive 2 Zimmergartenwohnungwohnung mit einer Südterrasse, zu mieten.
In der Nähe vom Dorfzentrum Mellau wurde diese moderne Wohnanlage im Ortsteil "in der Mellen" errichtet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Einbauküche möbliert. Eine Komfortlüftung bietet eine stetig gute Raumluftqualität. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind gleichfalls vorhanden.
Die Terrassen- und Loggien fangen die einmaligen Ausblicke und die Bergwelt rundum ein. Hohe Freizeitwerte ergeben sich auch durch den direkt am Haus vorbeiführenden Radweg, dem attraktiven Wanderwegenetz, einem beheizten Freibad, der Langlaufloipe und dem tollen Skigebiet vor Ort.
Attraktive Wohnungen für Gewerbe- und Gastronomie werden auch Ihre motivierten Mitarbeiter schätzen. Sie fühlen sich zuhause.
Der effiziente Umgang mit Energie ist mit den hohen Passivhausstandards sowie PV-Anlage und thermischer Solaranlage sind von Haus aus gegeben. Da kommt die Lage der Gebäude der nachhaltigen Nutzung dieser Energiequelle sehr entgegen. 3-fach-Verglasungen und dicke Wärmedämmschichten gehen zudem äußerst sparsam mit dem sensiblen
Thema Energieverbrauch um. Die Betriebskosten danken es.
Für das behagliche Gefühl des Wohnens ist der natürliche Werkstoff Holz, der innen und außen dominant ist, in erster Linie verantwortlich. Ein Personenaufzug und die Barrierefreiheit bieten in allen Räumen hohe Qualität für jung- und alt. Die ausgezeichnete Innenraumluftqualität durch die Komfortlüftungsanlage trägt das ihre dazu bei.
Die Tiefgaragenplätze befinden sich bequem im Untergeschoß und sind für die E-Mobilität vorbereitet. Ein Fahrradraum bietet eine mobile Alternative. Das alles schafft ein sehr beruhigendes Gefühl.
Wenn sie diese Werte schätzen, werden Sie hier wohnen. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Sie haben die Gelegenheit, eine attraktive 2 Zimmergartenwohnungwohnung mit einer Südterrasse, zu mieten.
In der Nähe vom Dorfzentrum Mellau wurde diese moderne Wohnanlage im Ortsteil "in der Mellen" errichtet. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden, einer modernen Einbauküche möbliert. Eine Komfortlüftung bietet eine stetig gute Raumluftqualität. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind gleichfalls vorhanden.
Anbieter:in
GewerblichMorscher Bau Projekte GmbHHerr Günter Morscher
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