- Dachgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
* DG-HIT: 3 getrennt begehbare Zimmer - perfekt für die Vermietung geeignet*
257.500 €
65 m²3 Zimmer
Preis / m²3.947,57 €
Etage-
Baujahr1962
Rustler ImmobilientreuhandHerr Fabian Doll
1110 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis257.500 €
Kaufpreis pro m²3.947,57 €
Provision: 3%
Provision9.270 €
Provision Netto7.725 €
USt. Provision1.545 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten142,82 €
Betriebskosten108,15 €
USt. Betriebskosten10,82 €
Monatliche Kosten Netto132 €
Sonstige Kosten Netto23,85 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1962, Unterkellert
Wohnfläche 65,23 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Charmante DG-Wohnung in Simmering
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 65m²
Baujahr: 1962
Zimmer: 3
Süd-West Ausrichtung
Küche: Helle, separate Küche mit Fenster
Stockwerk: DG
Separates WC
Abstellraum
Zusammenfassung:
Auf einer Wohnfläche von 65m² bietet die Wohnung mit perfekter Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die helle Küche mit eigenem Fenster ist ideal für kulinarische Abenteuer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.
Lage und Umgebung:
Ruhige Wohngegend: Genießen Sie die Ruhe in dieser familienfreundlichen Wohngegend, die sich perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag eignet.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
U3 Zipperergasse 850m entfernt
Mautner Markhofpark 240m entfernt
Busstation vor der Haustür
Die Eigentümer erhalten eine Parkkarte und dürfen gratis am Grundstück parken.
Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Wohnung:
Wohnfläche: 65m²
Baujahr: 1962
Zimmer: 3
Süd-West Ausrichtung
Küche: Helle, separate Küche mit Fenster
Stockwerk: DG
Separates WC
Abstellraum
Zusammenfassung:
Auf einer Wohnfläche von 65m² bietet die Wohnung mit perfekter Raumaufteilung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die helle Küche mit eigenem Fenster ist ideal für kulinarische Abenteuer und sorgt für eine angenehme Atmosphäre beim Kochen.
Lage und Umgebung:
Ruhige Wohngegend: Genießen Sie die Ruhe in dieser familienfreundlichen Wohngegend, die sich perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag eignet.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
U3 Zipperergasse 850m entfernt
Mautner Markhofpark 240m entfernt
Busstation vor der Haustür
Die Eigentümer erhalten eine Parkkarte und dürfen gratis am Grundstück parken.
Vielfältige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Für Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in
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