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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Kleine Bürofläche in zentraler Lage Ried

222
 
35 m²2 Zimmer
INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
4910 Ried im Innkreis
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Hartwagnerstraße bzw. Mühlbachgasse in Ried. Fußläufig sind Ämter, Behörden und Geschäfte sowie das Stadtzentrum mit den schönen historischen Plätzen erreichbar. Auch das Rieder Einkaufszentrum "Weberzeile" liegt nur 3 Gehminuten entfernt.

Laufende Kosten

Miete222 €
Preis pro m²6,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto333,18 €
USt. Gesamtbelastung66,64 €
Gesamtmiete Netto268,6 €
USt. Gesamtmiete53,72 €
USt. Miete44,4 €
Betriebskosten46,6 €
USt. Betriebskosten9,32 €
Heizkosten Netto64,58 €
USt. Heizkosten12,92 €

Einmalige Kosten

Provision: 966,96 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.200 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Büro
Altbau, Massivbauweise, 1. Etage
Gesamtfläche 35,3 m²
Nutzfläche 35,3 m²
2 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
140 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,58
C

Beschreibung

Die kleine Büroeinheit besteht aus 2 Räumen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 35,30 m². Ideal für Ziviltechniker, Graphiker oder Onlinehandel.

Der Bezug der kleinen Büroeinheit ist nach Vereinbarung relativ kurzfristig möglich

Das Erfolgshonorar der INS Partner Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Auf die Funktion als makelnder Hausverwalter und als Doppelmakler der INS Partner Immobilien GmbH wurde hingewiesen. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Eine Weitergabe unserer Informationen an Dritte ist nicht zulässig. Die vorgenannte Provision schulden Sie auch, falls das Geschäft durch Weitergabe an Dritte oder durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Liegenschaftseigentümer zustande kommt. Die vor angeführten Informationen sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund von Unterlagen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, unsererseits kann dafür keine Haftung übernommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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