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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Neu Sanierte Wohnung in Leoben - perfekt für Studenten

649
 
79 m²2,5 Zimmer
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution2.000 €
STIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
Vordernberger Straße 40, 8700 Leoben
Leoben - Zentrumsnah - Vordernberger Straße 40
Wenige Gehminuten zur Universität
Bushaltestelle vor der Haustüre.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649,09 €
Preis pro m²5,95 €
Gesamtbelastung Netto590,08 €
USt. Gesamtbelastung59,01 €
Miete470 €
USt. Miete47 €
Betriebskosten120,08 €
USt. Betriebskosten12,01 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zzgl. eigene Heiz- und Stromanmeldung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.08.
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau, Saniert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 79 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
142 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese helle und neu sanierte Altbauwohnung (WG-geeignet) bestehend aus:

  • Vorraum,
  • Essküche mit neuer Küchenzeile (wird bis Mitte Juli eingebaut),
  • Badezimmer mit Dusche (neue Duschkabine),
  • separates WC (komplett neu),
  • Zimmer 1 (mit Kabinett)
  • Zimmer 2,
  • Kellerabteil im Untergeschoss,
  • PKW-Stellplatz im Innenhof,
  • eigene Stromanmeldung,
  • Fernwärme Direktverrechnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <400m
Krankenhaus <150m

Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <250m
Universität <375m
Höhere Schule <325m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <550m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
Autobahnanschluss <2.875m
Bahnhof <775m
Flughafen <9.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSTIWOG Immobilien GmbHImmobilienservice Leoben
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