PRIVATVERKAUF! Helle geräumige 3-Zimmerwohnung im Zentrum von Weiler mit traumhaftem Blick auf die Berge

Sehr helle und geräumige 3-Zimmerwohung im Herzen von Weiler. Der Nahversorger Sutterlüty ist
direkt gegenüber. Bushaltestellen in weniger als 3 Gehminuten erreichbar. Gute Anbindung an die
Autobahnauf- & abfahrt Klaus. Neben der idealen Infrastruktur ist der kurze Weg in die Natur ebenfalls
gegeben. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und gradlinig. Aufgeteilt ist die Wohnung in Gang
mit Garderobe, großes und helles Wohn-Esszimmer mit überdachtem Balkon, zwei großen
Schlafzimmern, großes Badezimmer mit Fenster und seperatem WC.
Zu der Wohnung im 2.OG gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Ideal für kreative und handwerklich begabte Menschen die sich gerne ihren Traum von den eigenen
vier Wänden verwirklichen wollen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie
Aufgrund des Privatverkaufs fallen keine Maklergebühren an.
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Ab dem 01.04.2024 werden die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die
Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % des Kaufpreises unter bestimmten Voraussetzungen
erlassen. Für genaue Hinweise und ob diese Regelung für Sie anwendbar ist, wenden Sie sich bitte
an den Treuhänder / Vertragserrichter. Diese Zusammenfassung ist nur als Vorabinformation zu
verstehen.
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag