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Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
SMART HOME NEU MODERN IN UNTERSIEBENBRUNN
599.000 €
169 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²
Preis / m²3.544,38 €
Grundstücksfläche349 m²
Baujahrca. 2024
RE/MAX Aktiv in Groß - EnzersdorfHerr Harald Raffelsberger
2284 Untersiebenbrunn
Einmalige Kosten
Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²3.544,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten92 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2024, Erstbezug, Massivbauweise, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 169 m²
Grundstücksfläche 349 m²
1 Terrasse 40 m²
Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Alarmanlage, Klimatisiert, Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+
Beschreibung
TECHNIKERLEBNIS PUR IM SMART HOME
ALLES KANN (FERN)GESTEUERT WERDEN
Dieses geräumige Haus befindet sich in einer modernen, ruhigen und neu angelegten Wohngegend in
Untersiebenbrunn.
Eine perfekte Raumaufteilung, 5 Zimmer, 2 Bäder und Toiletten bieten gehobenen Luxus,
gepaart mit perfekter Technik.
Das Haus ist ein belagsfertiger Erstbezug. Sie können es also ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Der Garten und die große Terrasse laden zum Grillen und Entspannen ein.
Hier können Sie ihre Freizeit genießen.
Zusätzlich stehen Ihnen 2 Stellplätze für Ihre Autos zur Verfügung.
Die Highlights:
* Hocheffizientes Energiesystem - Luft-/Wasserwärmepumpe
* Klimaanlage in allen Zimmern
* Fußboden heizen oder kühlen
* Gesteuerte Außenjalousien bei sämtlichen Fenstern
* Alarmanlage
* Sicherheits-Eingangstüre mit Fingerprint
* 4 Überwachungskameras
* Gartenbewässerung mit Brunnen
* Enthärtungsanlage
* LED und Spotbeleuchtung
* TV SAT + Internet
* Gegensprechanlage
Der fußläufig erreichbare Bahnhof gewährleistet eine gute Verkehrsanbindung.
In ca. 30 Minuten gelangt man in die Wiener Innenstadt
Untersiebenbrunn bietet an Infrastruktur Nahversorgung, Lokale, Kindergarten, Volksschule und Ärzte.
Den Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind durch Natur und Wald und die zahlreichen Sportvereine keine Grenzen gesetzt.
Auf dem Grundstück stehen zwei Einzelhäuser.
Beide werden verkauft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: