Beschreibung

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer der besten Lagen von Kitzbühel, am Fuße des Kitzbüheler Horns und somit auf der Sonnseite mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Auf ca. 1030 m² Grundfläche bieten sich vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.

Das Grundstück liegt leicht erhöht auf einer kleinen Lichtung und ist über eine öffentliche Straße zu erreichen. Die komplette Erschließung sowie die Errichtung der Zufahrt muss noch umgesetzt werden. Bei der Zufahrt wird ein Teil der Kosten von der Gemeinde getragen.

Ein kleiner Teil des Grundstückes befindet sich in der roten Zone (Wildbach).
Wird vom zukünftigen Eigentümer ein Steinwurf in Richtung Bach umgesetzt, so wird die rote Zone gestrichen.
Durch die ständige Regulierung des Baches und der Wildbachverbauung beseht ohnehin kaum ein Risiko, zudem liegt das Grundstück deutlich über dem Bach.

Das Grundstück ist als "Bauerwartungsland" gewidmet, eine Umwidmung erfolgt daher NUR für "EINHEIMISCHE" oder für Personen, welche mindestens 5 Jahre einen Hauptwohnsitz in Kitzbühel haben.
Eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Kitzbühel zu verwirklichen.

Das gleich große unterhalb gelegene Nachbargrundstück mit identischen Bedingungen kann um 990.000 € erworben werden.