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Wohntraum mit ländlichem Charme für junge Familien in der wunderschönen Pyhrn-Priel Region, - nah am Zentrum mit optimaler Infrastruktur!

662
 
70 m²3 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution2.256,93 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Hausmanningerstraße 15, 4560 Kirchdorf an der Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten662,1 €
Preis pro m²9,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto601,92 €
USt. Gesamtbelastung60,18 €
Miete454,07 €
USt. Miete45,41 €
Betriebskosten147,67 €
USt. Betriebskosten14,77 €
Sonstige Kosten Netto0,18 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.256,93 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, 3. Etage
Wohnfläche 69,75 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Hausmanningerstraße 15:

Wunderbare, zentrumsnahe Wohnung mit Loggia in der wunderschönen Region Pyhrn-Eisenwurzen im 3. OG, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC und Vorraum.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie mehrere Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad u.v.m. Das Stadtzentrum ist zudem in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie auch unabhängig von einem eigenen Auto.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum dieser ländlichen Idylle in ruhiger Umgebung!

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 662,10

Heizung inkl. MwSt.: € 94,32

Kaution: € 2.256,93

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <3.275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <9.950m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <575m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <2.925m
Flughafen <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
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