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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Zwischen Prater und Donaukanal / GROSSZÜGIGES Büro / Raum für gute Ideen / Schüttelstraße

1.000
 
72 m²1 Zimmer
Gabriele Dürler NEW Immobilien OGFrau Ricarda Honetz
1020 Wien

Laufende Kosten

Miete1.000 €
Preis pro m²13,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.135,94 €
USt. Gesamtbelastung227,19 €
USt. Miete200 €
Betriebskosten135,94 €
USt. Betriebskosten27,19 €

Einmalige Kosten

Provision: 4.089,38 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.200,00 €

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Büro
Altbau, Fliesen, Erdgeschoss
Bürofläche 71,8 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Dieses großzügige 71,80m² Büro wird auf fünf Jahre vermietet. Für eine Pause, etwas Entspannung bietet sich der Grünen Prater und Donaukanal ideal an. Die gute Anbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel, sowie die gute Verbindung zum Flughafen, sprechen für dieses Objekt.

Aufteilung und Ausstattung

• großer hofseitiger Vorraum mit Anschlüsse für eine Küche
• ca. 36 m² Büroraum, dieser ist teilbar; Ausrichtung in die Schüttelstraße
• kleines Bad mit Dusche
• Toilette.

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage. Unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehrsknotenpunkt Bahnhof Wien Nord. U-Bahnlinien U1 und U2, Wiener S-Bahn. 20 Minuten mit dem Auto zum Flughafen. Zur Naherholung bietet sich der grüne Prater und Donaukanal an. Alle Einkaufsmöglichkeiten auf der Praterstraße sowie Rochusmarkt

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über die Plattform, bei weiteren Fragen, Frau Ricarda HONETZ, am besten per Email: Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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