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360 TOUR // GENERALSANIERTES ALTBAUBÜRO im PALAIS
5.964 €
207 m²6 Zimmer
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.963,96 €
Preis pro m²28,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.969,97 €
USt. Gesamtbelastung993,99 €
Monatliche Kosten749,83 €
Miete4.345,11 €
USt. Miete869,02 €
Betriebskosten624,86 €
USt. Betriebskosten124,97 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution7.200 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr ca. 1800, Gepflegt
Bürofläche 206,91 m²
Nutzfläche 206,91 m²
6 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
ALTBAUBÜRO im STADTPALAIS nächst KOHLMARKT
Dieses im 2.Liftstock eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Altbaubüro bietet folgende
Raumaufteilung:
2.OG Top WA08a ca. 207 m²
Vorraum, 6 Zimmer, 2 WCs
Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Zur angegebenen Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto für Beheizung zusätzlich vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4345,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 624,86 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 993,99
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 5963,96
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dieses im 2.Liftstock eines repräsentativen Palaisgebäudes gelegene Altbaubüro bietet folgende
Raumaufteilung:
2.OG Top WA08a ca. 207 m²
Vorraum, 6 Zimmer, 2 WCs
Ausstattung:
- Eichen-Parkettboden
- Naßräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
- Hauszentralheizung (Fernwärme)
Zur angegebenen Gesamtmiete wird ein monatliches Akonto für Beheizung zusätzlich vorgeschrieben.
Öffentliche Garagen:
Am Hof, Freyung, Herrenhof (Wallnerstraße).
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz, U1: Station Stephansplatz
Autobuslinie: 3A.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündiungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 4345,11 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 624,86 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 993,99
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Gesamtbetrag € 5963,96
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Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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