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Garten01
Vorraum
Wohnzimmer01
Wohnzimmer Kamin
Esszimmer
Büro_01
Zimmer1_01
Wintergarten_01
Wintergarten Kamin
Garten04
Küche?Speis01
Stiegenhaus04
Badezimmer
GästeWC
Vorraum OG
Zimmer2_01
Zimmer2_Schrankraum01
Zimmer3_01
Zimmer4_03
Dachboden
Weinkeller01
Weinkeller_Selch
Waschküche
Bügel_Abstellraum
Waschraum WC Keller
Kreativraum
Heizraum
Garage
Garten02
Garten03
Vogelperspektive01
Strassenansicht01
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Großzügiges und luxuriöses Familiendomizil in St. Pöltner Ruhezone

889.000 €
 
260 m²7 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Preis / m²3.419,23 €
Grundstücksfläche871 m²
Baujahr1967
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Stefan Kafka
3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis889.000 €
Kaufpreis pro m²3.419,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten400 €
Betriebskosten260 €
Heizkosten140 €

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1967, Kabelkanäle, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 260 m²
Gesamtfläche 435 m², Nutzfläche 260 m², Grundstücksfläche 871 m², Gartenfläche 635 m²
1 Terrasse 16 m²
Garten, Wintergarten
7 Zimmer
Kellerfläche 174 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden, WG-tauglich
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Teilmöbliert, Badewanne, Bidet, Dusche, Kamin, Bibliothek, Sauna, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
159 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D

Beschreibung

Großzügiges und luxuriöses Familiendomizil in St. Pöltner Ruhezone

Das Einfamilienhaus, Baujahr 1967, steht ab sofort zur Verfügung

und befindet sich durch laufenden Sanierungen und Erneuerungen in hervorragenden Zustand.

  • Massivbau
  • 3 Etagen,
  • Dachboden
  • Bruttofläche von ca. 435 m²
  • Grundstück von 871 m²
  • 7 Zimmer,
  • 1 Badezimmer,
  • 2 WC
  • Infrarotkabine
  • Garage
  • Wintergarten
  • Weinkeller
  • Räucherofen
  • Klebeparkett, Fliesen- und Steinböden
  • Ölzentralheizung

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