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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Gartenwohnung in Gallneukirchen

870
 
77 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 9 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
Gaisbacher Straße 36e, 4210 Gallneukirchen
Grünlage, Wohngebiet

Laufende Kosten

Monatliche Kosten869,92 €
Preis pro m²11,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 2.710,-- (Betrag inkludiert Baukostenbeitrag, Kaution, Mitgliedschaft bei Genossenschaft)
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

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Merkmale

Verfügbar ab 2024-10-01+02:00
Wohnung
Neuwertig
Wohnfläche 76,92 m²
Gesamtfläche 76,92 m², Gartenfläche 19 m²
Terrassenfläche 9,02 m²
1 Balkon, Loggia 9,02 m², Garten, Loggia, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A

Beschreibung

Moderne Wohnung mit Loggia


Tolles Wohnprojekt im Niedrgstenergiestandard mit insgesamt 18 geförderten, modernen und hellen Mietwohnungen samt Tiefgarage.

Die freiwerdende Wohnung liegt im EG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnküche mit Zugang zur Loggia bzw. Terrasse mit Blick in den Eigengarten.


Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 947,37

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben.



Bezug: 01.10.2024

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.


Die Beheizung erfolgt mittels Zentralheizung mit Ferngasanschluss und alle Zimmer verfügen über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Den Bewohnern steht außerdem eine Tiefgarage sowie eine hauseigene SAT-Anlage zur Verfügung.






Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung gerne möglich!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 39,00

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GewerblichGemeinnützige Wohnungsgenossenschaft LEBENSRÄUMEFrau Melina Fellinger
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