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    Lagergebäude im Gewerbegebiet von Wals

    12.387
     
    1534 m²2 Zimmer
    RE/MAX NowHerr Harald Kopper
    Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
    5071 Salzburg

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten12.387,4 €
    Preis pro m²8,07 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto10.322,83 €
    USt. Gesamtbelastung2.064,57 €
    Monatliche Kosten420 €
    Miete9.972,83 €
    USt. Miete1.994,57 €
    Betriebskosten350 €
    USt. Betriebskosten70 €
    Steuersatz20 %

    Einmalige Kosten

    Preisinformation: Verhandlungsbasis
    Kaution35.400 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Ab Vereinbarung
    Werkstatt
    Baujahr ca. 1995, Gepflegt, Erdgeschoss
    Bürofläche 91,59 m²
    Nutzfläche 1.534,13 m², Lagerfläche 1.442,54 m²
    2 Zimmer

    Ausstattung

    Teeküche
    Barrierefrei

    Beschreibung

    In Wals-Siezenheim steht ein großzügiges Lagergebäude mit integriertem Büro zur Vermietung. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine Kombination aus Lagerfläche und Büro suchen. Das Objekt bietet eine erstklassige Infrastruktur und ist verkehrsgünstig gelegen.

    Für das Personal sind Parkplätze um das Gebäude vorhanden.

    Highlights

    - Umgebung: Salzburg bietet gut ausgebaute Infrastruktur
    - Flexibilität: große Lagerfläche kann flexibel genutzt werden
    - Aufenthaltsraum für MitarbeiterInnen
    - Großzügige Fläche

    Hard Facts

    - ca. 92 m² Bürofläche
    - ca. 1.443 m² Lagerfläche
    - Gesamtmiete: 12.387,40 € (inkl. 20 % USt)
    - davon Betriebskosten: 420,- € brutto
    - Kaution 35.452,56 € in Form einer Bankgarantie oder Überweisung
    - ausreichend Parkplätze
    - WC & Dusche
    - Mietdauer: Befristet
    - Verfügbarkeit ab Vereinbarung
    - Provision: laut Maklerverordnung

    Lage

    Wals-Siezenheim ist eine Gemeinde im Flachgau und zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadt Salzburg aus. Die Region ist bekannt für ihre wirtschaftliche Dynamik und ihre hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

    Miete € 9972,83 zzgl 20% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten € 350 zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer € 2064,57

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    Gesamtbetrag € 12387,4

    Kontaktieren

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