- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
RESERVIERT!!! Luxuriöses sonnenverwöhntes Traumhaus mit High-End Aussicht freut sich auf neue Besitzer!
615.000 €
150 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.100 €
Grundstücksfläche387 m²
Baujahr2012
Tirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
6521 Fließ
Das am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ ist das Herzstück des Naturparks Kaunergrat. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort.
Entfernungen von Fließ nach:
• Fiss: ca. 25 Fahrminuten
• Landeck: ca. 15 Fahrminuten
• St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
• Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
• Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
• Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten
Entfernungen von Fließ nach:
• Fiss: ca. 25 Fahrminuten
• Landeck: ca. 15 Fahrminuten
• St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
• Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
• Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
• Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten
Einmalige Kosten
Kaufpreis615.000 €
Kaufpreis pro m²4.100 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. USt
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2012, Neuwertig, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 387 m², Gartenfläche 70 m²
2 Terrassen
1 Balkon, südseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Kamin
• Beste Sonnenlage
• Atemberaubende Aussicht
• 2 Terrassen & 1 Balkon
• Grünfläche ca. 70m²
• Luxuriöse Ausstattung
• Teilmöbliert
• Infrarotkabine
• Badewanne
• Große Wellnessdusche
• Fußbodenheizung
• Sonnenschutz (Rollläden)
• Solaranlage
• Doppelgarage & 2 weitere Abstellplätze
• Große Kellerfläche ca. 40m²
• Glasfaseranschluss vorhanden
- Niedrige Betriebskosten
• Atemberaubende Aussicht
• 2 Terrassen & 1 Balkon
• Grünfläche ca. 70m²
• Luxuriöse Ausstattung
• Teilmöbliert
• Infrarotkabine
• Badewanne
• Große Wellnessdusche
• Fußbodenheizung
• Sonnenschutz (Rollläden)
• Solaranlage
• Doppelgarage & 2 weitere Abstellplätze
• Große Kellerfläche ca. 40m²
• Glasfaseranschluss vorhanden
- Niedrige Betriebskosten
Heizung
Fußbodenheizung, Solar, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
41,33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges und gepflegtes Haus in traumhafter Aussichtslage.
Mit einer Grundstücksgröße von 387m² und einer Wohnfläche von 150m² bietet dieses Juwel ausreichend Platz für eine große Familie.
Die hochwertig ausgestattete Küche mit großer Kücheninsel, integrierter Bar und schönem Essbereich, ladet zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete herrliche Terrasse mit Rundumblick auf die Bergkulisse. Auf dieser Etage ist zusätzlich ein separates WC.
Im unteren Geschoss befindet sich das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit modernem Kamin und Kuschelecke, ein helles Schlafzimmer sowie ein nobel ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, großer Wellnessdusche und einer Infrarotkabine.
Von beiden Räumlichkeiten aus gelangt man auf eine weitere großflächige Panorama-Terrasse, welche ein absolutes Highlight darstellt.
Eine Etage darunter befinden sich 2 freundliche Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer sowie ein sonniger und großer Balkon.
Im untersten Stockwerk befindet sich der Keller sowie eine ca. 70m² große Grünfläche, wo man zusätzlich Ruhe und Aussicht genießen kann.
Eine Doppelgarage und 2 weitere Autoabstellplätze im Freien runden dieses Angebot ab.
Kaufpreis: 615.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Mit einer Grundstücksgröße von 387m² und einer Wohnfläche von 150m² bietet dieses Juwel ausreichend Platz für eine große Familie.
Die hochwertig ausgestattete Küche mit großer Kücheninsel, integrierter Bar und schönem Essbereich, ladet zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete herrliche Terrasse mit Rundumblick auf die Bergkulisse. Auf dieser Etage ist zusätzlich ein separates WC.
Im unteren Geschoss befindet sich das offene und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit modernem Kamin und Kuschelecke, ein helles Schlafzimmer sowie ein nobel ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, großer Wellnessdusche und einer Infrarotkabine.
Von beiden Räumlichkeiten aus gelangt man auf eine weitere großflächige Panorama-Terrasse, welche ein absolutes Highlight darstellt.
Eine Etage darunter befinden sich 2 freundliche Schlafzimmer, ein schönes Badezimmer sowie ein sonniger und großer Balkon.
Im untersten Stockwerk befindet sich der Keller sowie eine ca. 70m² große Grünfläche, wo man zusätzlich Ruhe und Aussicht genießen kann.
Eine Doppelgarage und 2 weitere Autoabstellplätze im Freien runden dieses Angebot ab.
Kaufpreis: 615.000,00 €
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichTirol Real Estate Karlinger GmbHHerr Klaus Venier
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Tirol Real Estate Karlinger GmbH
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