- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
1190 Wien, Döbling
Nähe Billrothstraße
Verkehrs-Anbindung: Bus: 10A, 35A, 40A, N38
Bahn: S45
U-Bahn: U4, U6
Straßenbahn: 38
Verkehrs-Anbindung: Bus: 10A, 35A, 40A, N38
Bahn: S45
U-Bahn: U4, U6
Straßenbahn: 38
Einmalige Kosten
Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²5.395,21 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten253,09 €
Betriebskosten146,72 €
USt. Betriebskosten14,67 €
Monatliche Kosten Netto238,42 €
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Merkmale
Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr 1954, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigparkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 60,98 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Holzböden
Gasetagenheizung
Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Billrothstraße bietet diese im 2.Stock gelegene 60,98qm 3Zi-Wohnung mit zentraler Raumaufteilung von Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett, ein gepflegtes Ambiente.
Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet.
Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters.
Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: Anbieter kontaktieren - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!
Holzböden
Gasetagenheizung
Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet.
Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters.
Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: Anbieter kontaktieren - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!
Holzböden
Gasetagenheizung
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
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