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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

19.Wien -61qm -3Zi-ETW Nähe Billrothstr. -Grünblick -Fassadensanierung aktuell - vermietet bis 2026

329.000
 
61 m²3 Zimmer
Preis / m²5.395,21 €
Etage2
Baujahr1954
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1190 Wien, Döbling
Nähe Billrothstraße

Verkehrs-Anbindung: Bus: 10A, 35A, 40A, N38
Bahn: S45
U-Bahn: U4, U6
Straßenbahn: 38

Einmalige Kosten

Kaufpreis329.000 €
Kaufpreis pro m²5.395,21 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten253,09 €
Betriebskosten146,72 €
USt. Betriebskosten14,67 €
Monatliche Kosten Netto238,42 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2026
Etagenwohnung
Baujahr 1954, Gepflegt, Massivbauweise, Fertigparkett, 2. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 60,98 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Holzböden
Gasetagenheizung

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
109 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In einer ruhigen Wohnlage in der Nähe der Billrothstraße bietet diese im 2.Stock gelegene 60,98qm 3Zi-Wohnung mit zentraler Raumaufteilung von Vorzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kabinett, ein gepflegtes Ambiente.
Küche und Kabinett sind in den Garten gerichtet.
Die Wohnung ist befristet bis 2026 in Bestand eines netten Mieters.
Aufgrund der positiven Rücklage ist aktuell eine ThewoSanierung beauftragt und eine Balkonerweiterung angestrebt.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung TEL: Anbieter kontaktieren - Fr. Doris Schneider-Hiesberger, ich freue mich über Ihre Anfrage!
Holzböden
Gasetagenheizung

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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
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