- Einfamilienhaus
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Begehrte Top-Lage: Lichtverwöhntes Einfamilienhaus mit Pool in 1220 Wien
449.500 €
88 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²5.103,89 €
Grundstücksfläche337 m²
Baujahr1986
McMakler Team Österreich
1220 Wien
Lage: Im Bezirk Donaustadt, gute Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule ca. 10 Minuten Fahrzeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule ca. 10 Minuten Fahrzeit
Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.500 €
Kaufpreis pro m²5.103,89 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1986, Gepflegt, letzte Modernisierung 2023, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 88,07 m²
Gesamtfläche 88 m², Grundstücksfläche 337 m²
Garten
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Standardausstattung, Gartennutzung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung in der Donaustadt
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten mit tollem Pool auf ca. 337 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Bungalow oder im Wintergarten
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Holzdielenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten mit tollem Pool auf ca. 337 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im Bungalow oder im Wintergarten
+ Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2023
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Holzdielenboden umfasst
+ Das Objekt bietet Platz für Pkw dank eines Freistellplatzes
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
128,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,2
D
Beschreibung
Objektnr: 1061460
Willkommen in der malerischen Mayredergasse, einem begehrten Viertel im Bezirk Donaustadt. Diese idyllische Gegend ist von grünen Plätzen und gepflegten Straßen gesäumt, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1986 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2023 Modernisierungen durchgeführt.
Etwa 88,07 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Wintergarten sowie ein Holzdielenboden und viele weitere attraktive Details.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 337 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Bungalow und eigenem Pool. Hier genießen Sie den Feierabend oder starten erfrischt in den neuen Tag. Abschließend rundet ein Freistellplatz für Ihr Auto das umfangreiche Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Willkommen in der malerischen Mayredergasse, einem begehrten Viertel im Bezirk Donaustadt. Diese idyllische Gegend ist von grünen Plätzen und gepflegten Straßen gesäumt, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die vorteilhafte Lage bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die ursprünglich 1986 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2023 Modernisierungen durchgeführt.
Etwa 88,07 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Wintergarten sowie ein Holzdielenboden und viele weitere attraktive Details.
Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 337 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Bungalow und eigenem Pool. Hier genießen Sie den Feierabend oder starten erfrischt in den neuen Tag. Abschließend rundet ein Freistellplatz für Ihr Auto das umfangreiche Angebot ab.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichMcMakler Team Österreich
Erfahre mehr über die Immobilie
McMakler Team Österreich
Verifiziert von ImmoScout24