{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007009","obj_regio3":"007009016","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"6283","obj_title":"Einfamilienhaus + Baugrundstück mit Panoramablick im Zillertal zu kaufen.","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3ql5-fae42f5823df4bf1ba993e4d26778f64","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891975","obj_purchasePrice":950000,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Einfamilienhaus + Baugrundstück mit Panoramablick im Zillertal zu kaufen.

950.000
 
158 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.012,66 €
Grundstücksfläche1.144 m²
Baujahr2001
AlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6283 Hippach-Schwendberg
Der idyllische Schwendberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Hippach im Zillertal und bietet eine herrliche Lage hoch über dem Talboden. Der Ort ist von einer atemberaubenden Berglandschaft umgeben, die sich ideal zum Skifahren, Wandern, Bergsteigen und Mountainbiken eignet. Der Schwendberg liegt auf einer Höhe von etwa 1.000 Metern und bietet somit einen spektakulären Blick auf die umliegenden Gipfel und Täler.

Der Schwendberg ist ein perfekter Ort für alle, die sich nach Ruhe und Entspannung inmitten der Natur sehnen. Hier kann man die Stille der Berge genießen, die klare Luft einatmen und sich in einer idyllischen Umgebung erholen. Der Ort ist auch ein idealer Ausgangspunkt für alle, die gerne in der Natur aktiv sind und sich sportlich betätigen wollen.

In der Umgebung des Schwendbergs gibt es zahlreiche Wanderwege, die zu den schönsten Aussichtspunkten der Region führen. Hier kann man den Blick auf die majestätischen Gipfel des Zillertals genießen oder die einzigartige Tier- und Pflanzenwelt der Berge entdecken. Der Ort ist auch ein beliebtes Ziel für Mountainbiker und bietet eine Vielzahl von Trails und Strecken für alle Schwierigkeitsgrade.

In der Umgebung gibt es zahlreiche alte Bauernhöfe und traditionelle Almen. Auch das nahegelegene Hippach mit ca. 1.960 Einwohnern ist eine attraktive Ortschaft mit einer Vielzahl an Geschäften und Restaurants.

Dank seiner Lage hoch über dem Talboden bietet der Schwendberg eine einzigartige Aussicht auf das Zillertal und die umliegenden Berge. Hier kann man die Schönheit der Natur in all ihrer Pracht erleben und sich von der beeindruckenden Landschaft inspirieren lassen. Der Ort ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte.

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²6.012,66 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten238,21 €
Heizkosten138,21 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab September 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2001, Neuwertig, Holzbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022/2023 Dacherneuerung inkl. PV Anlage und Speicher, Dielen, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 158 m²
Gesamtfläche 237,28 m², Grundstücksfläche 1.144 m², Gartenfläche 479 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südostseitig, Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 79,28 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
4 Parkplätze, 1 Garage, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Kamin, Sauna, Wäschetrockenraum

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein neuwertiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Panoramablick sowie ein unbebautes Grundstück, welches direkt an diese Liegenschaft angrenzt. Dieses einmalige Angebot befindet sich am Schwendberg in der Gemeinde Hippach/Zillertal.

Kurz und knapp die Fakten:

• 1144m² Grundfläche
• 158m² Wohnfläche
• 79m² Kellergeschoss
• Whirlpool
• Sauna
• Kachelofen
• Büro
• Garage
• Nur 7 Fahrminuten zum Skigebiet Mayrhofen

Das Einfamilienhaus kann ab September 2024 bezogen werden!

Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen
Verkauf durch die AlphaReal GmbH

Konditionen:
• Kaufpreis: EUR 950.000,-
• Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, ca. 1,5% Vertragserrichtung inkl. USt.
• Provision: 3,6% inkl. USt.

Mehr Infos bzw. Terminvereinbarung:
Johannes Aufinger
T: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie unsere Website für weitere Angebote und hilfreiche Informationen für Käufer, Mieter, Verkäufer und Vermieter: http://www.alphareal.at

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, die AlphaReal GmbH übernimmt keine Garantie für potenzielle Falschangaben. Es gelten unsere AGBs als vereinbart

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAlphaReal GmbHHerr Johannes Aufinger
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie