Gepflegte Stadtwohnung mit Loggia in zentraler Lage - 58.86m² in 1110 Wien

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden von Wien!

Diese wunderschöne Sonstige Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Gebäudes in 1110 Wien. Mit einer Gesamtfläche von 58.86m² bietet sie Ihnen genügend Platz, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die gemütliche Loggia, welche zur Entspannung einlädt.

Neben der ruhigen Wohnung überzeugt, die unschlagbare Lage. Mit einer perfekten Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof, können Sie jederzeit schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - hier fehlt es Ihnen an nichts.

Das Gebäude selbst ist in einem sehr guten Zustand und wird ständig gepflegt. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, sodass Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.

Dieses Angebot ist perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine zentral gelegene und gut ausgestattete Wohnung suchen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt, hier werden Sie garantiert glücklich werden.
Ein Parkplatz kann in unmittelbarer Nähe angemietet werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen Eindruck von der Wohnung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Für eine Anbotslegung ist eine (kostenfreie und unverbindliche) Besichtigung, eine Legititmierung und ein Finanzierungsnachweis erforderlich.