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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Top 13 | Wohnen im idyllischen Weinviertel - 88 m²

502.569
 
88 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 6 m²
Preis / m²5.702,59 €
Etage1
Baujahr-
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Ing. Reinhard Pacejka
2122 Ulrichskirchen
Mitten im Ortskern, aber ruhig, nahe Bahnhof, Kindergarten, Schloss, Kellergassen, Heurigen, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis502.569 €
Kaufpreis pro m²5.702,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Schlüsselfertig und provisionsfrei inklusive eines Kfz-Stellplatzes und eines Kellerabteils.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 88,13 m²
1 Terrasse 6,26 m²
1 Balkon 8,37 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,95 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Was Top 13 zu Ihrem Zuhause macht?

Raumaufteilung und Ebene(n)   

1. OG | ca. 88 m² Wohnnutzfläche | ca. 6 m² Terrasse | ca. 8 m² Balkon | 3 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum, Flur, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im Hof (4)
  • Kellerabteil im UG
  • Fahrradabstellplatz und Müllraum im Innenhof überdacht
  • Kinderwagenabstellraum im UG
  • Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Ing. Reinhard Pacejka
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