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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Helle Altbauwohnung im Jahrhundertwendehaus - unbefristet verfügbar!

974
 
68 m²2,5 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Realpartners Ing. Andreas WolleinWolfgang Prokschi
1130 Wien
Hietzing, Anton-Langer-Gasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten973,5 €
Preis pro m²11,03 €
Gesamtbelastung Netto885 €
USt. Gesamtbelastung88,5 €
Miete750 €
USt. Miete75 €
Betriebskosten135 €
USt. Betriebskosten13,5 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.08.2024
unbefristet
Wohnung
Altbau, Gepflegt, 1. Etage
Wohnfläche 68 m²
2,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
169 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,31
D

Beschreibung

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr hell und freundlich.
Die gelungene Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet viel Platz zum Wohlfühlen.

Highlights:

  • Unverwechselbarer Charme des Altbaus
  • Unbefristeter Mietvertrag
  • Helle und freundliche Räume
  • Großzügiges Raumangebot
  • Südlage
  • Perfekt zum Wohlfühlen

Ideal geeignet für:

  • Singles und Paare
  • Liebhaber des Altbaus
  • Alle, die eine helle und sonnige Wohnung suchen

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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