{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1090","obj_title":"PROVISIONSFREI! Studenten oder Single-Hit in top Lage, 1090 Wien zu vermieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000j4DbH-1718993145-c26e86f6073e45fda7c054595bef870b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

PROVISIONSFREI! Studenten oder Single-Hit in top Lage, 1090 Wien zu vermieten!

895
 
56 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
M Homes Makler GmbHMario Muck und Team
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1090 Wien,Alsergrund

Laufende Kosten

Monatliche Kosten895 €
Preis pro m²16,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto885,4 €
USt. Gesamtbelastung9,6 €
Miete789,45 €
Betriebskosten95,95 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1970, Neubau, Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 55,65 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
26,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

Zu Vermieten steht eine perfekt aufgeteilte, 2-Zimmer Wohnung, im 9. Gemeindebezirk.

Ausstattung:

  • Einbauküche (getrennte Küche) mit Essbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • getrennte Toilette
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Keller

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer Top Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Öffentliche Verkehrsanschlüsse:

  • U-Bahn: U6
  • Straßenbahn: 38
  • Bus: 10A, 13A, 40A, 37A, 35A, N35, N8, N36

Ab sofort !!! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Heiz- (46,43€), Warmwasserakonto (42,29€) werden zusätzlich zur Miete monatlich als Akonto vorgeschrieben und mit dem tatsächlichen Verbrauch gegengerechnet, derzeit gesamt: 88,85€ (inkl. USt.)

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, derzeitigem Warmwasser- und Heizkostenakonto und USt.: 983,85 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichM Homes Makler GmbHMario Muck und Team
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon