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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Top 7 | Vorsorgewohnung im idyllischen Weinviertel - 79 m²

432.000
 
79 m²3 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²5.462,82 €
Etage1
Projektstatus-
AC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Reinhard Pacejka
2122 Ulrichskirchen
Mitten im Ortskern, aber ruhig, nahe Bahnhof, Kindergarten, Schloss, Kellergassen, Heurigen, optimale Verkehrsanbindung nach Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis432.000 €
Kaufpreis pro m²5.462,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaufpreis Netto360.000 €
USt. Kaufpreis72.000 €
Preisinformation: Schlüsselfertig und provisionsfrei inklusive eines Kfz-Stellplatzes und eines Kellerabteils.

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Niedrigenergiebauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 79,08 m²
1 Terrasse 23,07 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 1,95 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Mitten im Ortskern von Ulrichskirchen – Wiener Straße 2A – bauen wir hinter dem historischen Gasthof „Zum Goldenen Kreuz“ ein Niedrigenergiewohnhaus mit sechzehn Eigentumswohnungen zur Wohnnutzung und für die Vermietung in den Größen von 62 bis 123 m² Wohnnutzfläche. Durch die gut geplante Ausrichtung in den grünen Innenhof, sind die Wohnungen angenehm ruhig. Das nahegelegene, denkmalgeschützte Schloss mit seinem vorgelagerten Park sowie mehrere Kellergassen laden zu einem Spaziergang in der idyllischen Landschaft des Weinviertels ein. Hier kann man also getrost die Seele baumeln lassen. Auf Wunsch bieten wir bei Vorsorgewohnungen gerne eine kostenlose Erstvermietung an.

Herzlich willkommen!Raumaufteilung und Ebene(n)   

1. OG | ca. 79 m² Wohnnutzfläche | ca. 23 m² Terrasse | 3 Zimmer

  • Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Schrankraum, Abstellraum, Flur, Bad, getrenntes WC
  • Kfz-Stellplatz in Tiefgarage (29) oder im Hof (4)
  • Kellerabteil im UG
  • Fahrradabstellplatz und Müllraum im Innenhof überdacht
  • Kinderwagenabstellraum im UG
  • Ein weiterer Stellplatz kann erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Klinik <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAC WOHNEN • RP Projektentwicklung GmbHHerr Reinhard Pacejka
Video Live-Besichtigung
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