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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmanter Jungfamilientraum mit ruhigem Balkon!

299.000
 
86 m²4 ZimmerBalkon 11 m²
Preis / m²3.485,25 €
Etage1
Baujahr2014
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
8073 Feldkirchen bei Graz
Die Wohnung befindet sich in Feldkirchen bei Graz, in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.000 €
Kaufpreis pro m²3.485,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten373,2 €
Betriebskosten298,74 €
Monatliche Kosten Netto360,79 €
USt. Monatliche Kosten12,41 €
Sonstige Kosten Netto62,05 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 85,79 m²
1 Balkon 10,5 m² südwestseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Rolläden
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Diese fantastische Immobilie wird Sie begeistern: Ruhige und familienfreundliche Lage, sonniger Balkon, helle Räume, südwest Ausrichtung, Carport, gute Raumaufteilung und noch vieles mehr!

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im ersten Stock und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen südwestseitig ausgerichteten Balkon ist der Mittelpunkt dieses Wohnjuwels. In der gut ausgestatten Küche fühlen Sie sich nicht nur optisch wohl, denn hier ist das Zubereiten des Mittagessens, Kaffee und Kuchen, ein wahres Vergnügen.

Des Weiteren stehen Ihnen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, welche Sie als ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer oder praktisches Büro nutzen können. Das Badezimmer ist getrennt vom WC und es ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Zu guter Letzt verfügt die Wohnung natürlich noch über einen ca. 4 m2 großen Kellerersatzraum und einen fix zugeordneten Carportplatz. Mehrere allgemeine Außenparkplätze stehen Ihnen und Ihren Besucher zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über Fernwärme, zudem unterstützen Solarpanele die Warmwasserbereitung.

Ein Landesdarlehen kann - sofern die Förderungskriterien erfüllt werden - übernommen werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
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