- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmerwohnung mit 2 Bäder DACHTERRASSE und KLIMAANLAGE Nähe Meidlinger Bahnhof Badner Bahn
529.000 €
92 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.466,57 €
Etage5
Baujahr2003
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
1120 Wien, Meidling
Nähe Bahnhof Meidling 6 Min mit BB
Klinik Favoriten
BB Badner Bahn 350m
Bus 63A
Wilhelmsdorfer Park
Klinik Favoriten
BB Badner Bahn 350m
Bus 63A
Wilhelmsdorfer Park
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²5.466,57 €
Provision zzgl. 20% USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten406,61 €
Betriebskosten156,75 €
USt. Betriebskosten15,68 €
Monatliche Kosten Netto385,19 €
USt. Monatliche Kosten21,42 €
Sonstige Kosten Netto63,18 €
USt. Sonstige Kosten5,74 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Kaufvertag
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2003, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, 5. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 92,04 m²
1 Terrasse
Freiflächen 9,45 m², Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Pissoir, Fenster, Klimatisiert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
• Klimaanlage
- Küche und Bad möbliert
- Küche und Bad möbliert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien, Meidling! Diese gepflegte Dachgeschosswohnung steht zum Verkauf und besticht durch ihre großartige Bauweise sowie zahlreiche Annehmlichkeiten. In dem im Jahre 2003 massiv erbauten Gebäude befindet sich die Dachgeschoß Maisonette mit zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m². Keine Dachschrägen!
Die Wohnung umfasst vier geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Bäder auf jeder Ebene, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Gäste-WC sowie Parkettböden in allen Wohnräumen tragen zum gehobenen Wohnambiente bei.
Die möblierte Küche mit Fenster zum Hof, praktisch in einer Nische vom Wohnzimmer getrennt, lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Dank der Klimaanlage können Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima genießen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Hof und Garten Nutzung, die Ihnen Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Ein großzügiger heller Gemeinschaftsraum direkt beim Spielplatz ist gepflegt und sehr gut ausgestattet.
Die Wohnung ist nach Abschluss des Kaufvertrags sofort verfügbar.
Parkplätze wären derzeit zwei verfügbar (Miete oder Kauf)
Für diese Wohnung wurden keine Förderungen in Anspruch genommen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in 12. Meidling wartet auf Sie!
• 2 Bäder
• Keine Dachschrägen
• Blick von der Dachterrasse in den Wienerwald
- Großzügiger Gemeinschaftsraum
Die Wohnung umfasst vier geräumige Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Bäder auf jeder Ebene, die höchsten Wohnkomfort garantieren. Ein Gäste-WC sowie Parkettböden in allen Wohnräumen tragen zum gehobenen Wohnambiente bei.
Die möblierte Küche mit Fenster zum Hof, praktisch in einer Nische vom Wohnzimmer getrennt, lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
Dank der Klimaanlage können Sie auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima genießen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die Hof und Garten Nutzung, die Ihnen Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht. Ein großzügiger heller Gemeinschaftsraum direkt beim Spielplatz ist gepflegt und sehr gut ausgestattet.
Die Wohnung ist nach Abschluss des Kaufvertrags sofort verfügbar.
Parkplätze wären derzeit zwei verfügbar (Miete oder Kauf)
Für diese Wohnung wurden keine Förderungen in Anspruch genommen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität und dem Charme dieser Immobilie zu überzeugen. Ihr neues Zuhause in 12. Meidling wartet auf Sie!
• 2 Bäder
• Keine Dachschrägen
• Blick von der Dachterrasse in den Wienerwald
- Großzügiger Gemeinschaftsraum
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Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Arancha Traub-Swittalek
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