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Großes Büro in sehr guter zentraler Lage in 2700 Wiener Neustadt zu vermieten
2.409 €
132 m²
Kerschbaumer Immobilien GmbHFirma Kerschbaumer Immobilien GmbH
2700 Wiener Neustadt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.408,65 €
Preis pro m²18,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.646,19 €
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Merkmale
Büro
Bürofläche 132,35 m²
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Das große Büro befindet sich im 1. Obergeschoss in sehr guter zentraler Lage in Wiener Neustadt.
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 132,35 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Küche (eingerichtet), WC-Anlage, großer Büroraum sowie ein weiterer Büroraum
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. € 226,31 + 20 % MwSt. € 45,26 Gesamt € 271,57
monatliche Heizkosten akonto:
ca. € 134,71 + 20 % MwSt. € 26,94 Gesamt € 161,65
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.646,19 + 20 % MwSt. € 329,24 Gesamt € 1.975,43
Es gibt eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn.
Die Autobahn A2 ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar und auch das Shopping-Center "Fischapark" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Nutzfläche beträgt ca. 132,35 m² (lt. Plan).
Raumaufteilung:
Küche (eingerichtet), WC-Anlage, großer Büroraum sowie ein weiterer Büroraum
Die Räume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten an z.B. Büro, Therapiezwecke, etc.
Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Kühlung.
Lagerräume können nach Absprache angemietet werden.
Parkplätze stehen direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
Mietbeginn: prompt
Mietdauer: 3 Jahre bzw. nach Absprache
Kaution: 5 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer
monatlichen anteiligen Betriebskosten:
ca. € 226,31 + 20 % MwSt. € 45,26 Gesamt € 271,57
monatliche Heizkosten akonto:
ca. € 134,71 + 20 % MwSt. € 26,94 Gesamt € 161,65
Die monatliche Netto-Miete beträgt € 1.646,19 + 20 % MwSt. € 329,24 Gesamt € 1.975,43
Anbieter:in
GewerblichKerschbaumer Immobilien GmbHFirma Kerschbaumer Immobilien GmbH
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