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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Schöne helle 3 Zimmerwohnung!

722
 
69 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.400 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
Hochwangerstraße, 4030 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten722,05 €
Preis pro m²10,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto654,14 €
USt. Gesamtbelastung67,91 €
Miete435 €
USt. Miete46 €
Betriebskosten219,14 €
USt. Betriebskosten21,91 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.400,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1938
Wohnfläche 68,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
125,9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,61
C

Beschreibung

Ideal aufgeteilte Wohnung für Pärchen und Jungfamilien im Linzer Stadtteil Kleinmünchen.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf ca. 68 m² eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein Bad mit Badewanne und WC.  Mitvermietet werden ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten. Die Strom- und Heizkosten sind nicht in der Gesamtmiete inkludiert und sind mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Kaution € 2.400,00

Gerne können Sie uns zwecks eines Besichtigungstermins kontaktieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Eva Sturm
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