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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezug nach Sanierung! 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Kirchdorf an der Krems!

769
 
75 m²3 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution2.307,63 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Weberstraße 16, 4560 Kirchdorf an der Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten769,21 €
Preis pro m²6,3 €
Gesamtbelastung Netto699,28 €
USt. Gesamtbelastung69,93 €
Miete472,06 €
USt. Miete47,21 €
Betriebskosten227,22 €
USt. Betriebskosten22,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.307,63 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2024, 3. Etage
Wohnfläche 74,9 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,35
C

Beschreibung

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Weberstraße 16:

Sehr gut geschnittene Wohnung, hell und freundlich, mit Blick ins Grüne! Ideal für Familienn die einen hohen Erholungswert suchen!
Natur- und Bergliebhaber kommen hier ebenfalls auf Ihre Kosten!

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie mehrere Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Fitnessstudio u.v.m. Das Stadtzentrum ist zudem in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar und der nächste Bahnhof befindet sich nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt. Durch die zentrale Lage und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie auch unabhängig von einem eigenen Auto.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum dieser ländlichen Idylle in ruhiger Umgebung!

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 769,21 (exklusive Heizung und Strom)
Kaution: € 2.307,63

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <325m
Klinik <275m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <4.075m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <325m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <275m
Polizei <200m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <3.550m
Bahnhof <700m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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