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Video Live-Besichtigung
Neu sanierte 2-Zimmerwohnung mit schönem Fernblick!
229.000 €
74 m²2 ZimmerLoggia 10 m²
Preis / m²3.094,59 €
Etage3
Baujahr1967
Nova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbHFrau Birgit Matejowsky
Johannesstrasse, 2344 Maria Enzersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²3.094,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Baujahr 1967
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 74 m²
Nutzfläche 74 m²
1 Loggia 10 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Neu sanierte 74m² 2-Zimmerwohnung inkl. 10m² verglaste Westloggia im 3. Liftstock mit schönem Fernblick Richtung Burg Liechtenstein, zentraler Vorraum, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Loggia verglast mit Schiebefenster, großes ostseitiges Schlafzimmer mit praktischem Schrank mit Schiebetüren, Küche belagsfertig, Bad neu mit Waschbecken, Spiegelschrank und Dusche mit Glastrennwand, WC separat mit neuem Hänge-WC, Wände neu weiß gemalt, Bodenbeläge neu bzw. Parkettboden geschliffen und geölt, Kunststofffenster mit Innenjalousien, Gas-Kombi-Therme, Kellerabteil, HWB 39, fGEE 1,12, Betriebskosten € 367,90, Sofortbezug
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GewerblichNova Consult Immobilienmakler u. Vermögensberatungs GmbHFrau Birgit Matejowsky