{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006003","obj_regio3":"006003005","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8523","obj_title":"Ländliches Wohnen mit fantastischen Koralmblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000J5cpv-1720730386-dc714922b5b548858e5df389027f0011","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0018264760","obj_purchasePrice":297000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ländliches Wohnen mit fantastischen Koralmblick

297.000
 
117 m²4 ZimmerBalkon 12 m², Garten
Preis / m²2.538,46 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1955
Roderick Scherer Immobilien GmbHFrau Sonja Remler
8523 Frauental an der Laßnitz
Ihr Wunschobjekt befindet sich an einem der schönsten Orte in der Weststeiermark. In dem mehrfach prämierten Blumenmarkt der Steiermark überzeugt diese Liegenschaft am Fuße der Koralm mit ihrer unmittelbaren Anbindung an Sport, Freizeit, Kultur und Geschichte. Anziehungspunkt vor allem für Kinder und Jugendliche ist das Freibad, welches fußläufig erreichbar ist, sowie alle Grundversorgungen in der Umgebung. Vorteilhafter Verkehrsanschluss an die Radlpass Straße oder mit den Öffis direkt im Ortskern.

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²2.538,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1955, Neubau, Massivbauweise, Satteldach, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 117 m²
Gartenfläche 950 m²
1 Balkon 12 m² südseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
336,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,29
F

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Ende einer ruhigen Sackgasse! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem riesigen Grundstück, welches von einer top gepflegten Grünanlage umgeben ist. Ein alter Baumstand spendet angenehmen Schatten, während eine gemütliche Schaukel im Garten zum Verweilen einlädt.

Dieses charmante Haus mit 4 Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die Ausstattung der Immobilie entspricht den Standard zum Altbau, daher bietet sich eine Sanierung an, um das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Raumaufteilung kann nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden, um Ihren persönlichen Lebensstil widerzuspiegeln.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Pool, einen Gemüsegarten und vieles mehr! Nutzen Sie das Brauwasser aus dem Brunnen oder der vorhandenen Regentonne für Ihren Garten, hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben und die Natur in vollen Zügen genießen. Die ländliche Umgebung mit bewirtschafteten Wiesen und netten Nachbarn sorgt für eine idyllische Atmosphäre, die Sie direkt vor der Haustür haben.

Das Nebengebäude ist geräumig und vielseitig nutzbar. Hier finden Sie Platz für Ihre Werkzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder sogar für eine kleine Werkstatt. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt, um Ihre Hobbys und Leidenschaften auszuleben.

Zusätzlich verfügt das Haus über mehrere Kellerräume, die Ihnen ausreichend Lagermöglichkeiten bieten. Ob für Vorräte, saisonale Dekorationen oder andere Gegenstände, hier findet die ganze Familie reichlich Platz, um alles ordentlich zu verstauen.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen, großzügigem Platzangebot und einer traumhaften Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern! unter Anbieter kontaktieren, Sonja Remler, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

Die aktuelle KIM-Verordnung macht es Ihnen schwierig Ihre Wunschimmobilie zu finanzieren? Auch dafür haben wir eine LÖSUNG! Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <3.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRoderick Scherer Immobilien GmbHFrau Sonja Remler
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie