TOP Büro mit großer Terrasse in der Webgasse (möbliert, 500 Meter von der Mariahilferstraße entfernt)

Zur Vermietung gelangt ein TOP saniertes und ausgestattetes Büro im 4. Stock in der Webgasse, 1060 Wien (bestehend aus einem Vorzimmer, WC, 3 Bürozimmer, Küche, Terrasse)

Das Objekt wurde im Zuge einer großen Haussanierung inkl. Dachgeschossausbau & Lifteinbau vor ca. 5 Jahren generalsaniert. Es besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem WC, 3 Arbeitszimmer, einer Küche und einer großen Terrasse welche in einen grünen Innenhof/Park gerichtet ist.

Das Büro ist komplett möbliert (zwei Büros mit jeweils zwei Arbeitsplätzen; ein großes Büro mit direkten Terrassenausgang mit einem Arbeitsplatz welchen man jedoch erweitern kann); die großen Kastenverbauten bieten einen idealen Stauraum. Selbstverständlich ist eine jedes Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet.

Es besteht die Möglichkeit ein kleines Badezimmer zu errichten; die notwendigen Anschlüsse wurden bei der damaligen Sanierung vorbereitet.

Gerne stehen wir unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren  bzw. unter Anbieter kontaktieren jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung.

Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap