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Provisionsfrei
Parkplatz
Erdgeschosswohnung
Garten

Erst mieten - dann kaufen!

500 €

46 m²2 ZimmerGarten

Finanzierungsbeitrag3.000 €

Ablöse-

Befristung-

Mag. Gaby Jell ImmobilienFrau Gaby Jell

4222 Sankt Georgen an der Gusen

Diese Wohnung befindet sich zwischen St. Georgen an der Gusen und Ried in der Riedmark. Dessen Infrastruktur steht bestens zur Verfügung. Diverse Geschäfte, Cafes und Restaurants tragen ebenso zur Lebensqualität bei.
Die Landeshauptstadt Linz ist nur etwa knapp 20 km entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten500 €

Preis pro m²10,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Betriebskosten70 €

Heizkosten50 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag3.000 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Neubau, Modernisiert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024

Gesamtfläche 46 m²

Nutzfläche 46 m²

Garten

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung

Barrierefrei

Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Bad und Toilette sind getrennt. Ein Parkplatz direkt vor dem Haus und ein Kellerabteil komplettieren das Angebot.

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Heizwärmebedarf (HWB)

162 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des zweistöckigen Hauses und ist äußerst gut geschnitten. Das Bad ist überaus benutzerfreundlich mit Dusche, Handtuchtrockner und Fenster ausgestattet. Die Wohnung ist perfekt für eine Person oder ein Paar.

Bei Kaufentscheidung nach 5 Jahren wird die Miete großteils auf den Kaufpreis angerechnet. Die niedrigen Betriebskosten sind eine Investition in Ihre Zukunft!

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