{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001018","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"8052","obj_title":"Zwei exklusive Anlegerwohnungen in Graz-Wetzelsdorf mit Premium-Außenausstattung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000j4t6j-d74745e15e7d421389a35c6af0bfcab6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":550000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
Terrasse
Garten
Möbliert
Zwei exklusive Anlegerwohnungen in Graz-Wetzelsdorf mit Premium-Außenausstattung
550.000 €
130 m²4 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.230,77 €
Etage-
Baujahr2009
PrivatGabor Privatanbieter
Krottendorfer Straße 54, 8052 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²4.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Bieten Sie das Beste aus beiden Welten mit diesem einzigartigen Immobilienangebot in der ruhigen und begehrten Wohngegend von Graz-Wetzelsdorf. Zwei nebeneinanderliegende Wohnungen mit luxuriösen Außeneinrichtungen und angrenzenden Tiefgaragenplätzen, perfekt für Investoren, die hochwertige und attraktive Wohnlösungen suchen.
Wohnungsdetails:
Fläche: Jede Wohnung umfasst ca. 65 m², mit der Möglichkeit, beide spiegelverkehrten Einheiten zu einer Gesamtfläche von 130 m² zusammenzulegen.
Raumaufteilung: Beide bieten einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Außenbereich: Die eine Wohnung verfügt über eine 25 m² große Terrasse mit einem Jacuzzi für bis zu 6 Personen, die andere über eine gleich große Terrasse mit einer gemütlichen Outdoor-Fass-Sauna. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen, großzügigen Garten von ca. 60 m².
Besondere Merkmale:
Luxuriöse Ausstattungen: Die Inneneinrichtung, inklusive Jacuzzi und Outdoor-Fass-Sauna, ist speziell für Liebhaber des gehobenen Wohnens konzipiert.
Tiefgaragenplätze: Die nebeneinanderliegenden Tiefgaragenplätze können separat dazu erworben werden und bieten bequeme Parkmöglichkeiten, was die Attraktivität dieser Immobilien zusätzlich erhöht.
Lage: In absoluter Grünruhelage nahe dem Autobahnzubringer Graz-West gelegen, sind die Wohnungen nur wenige Minuten von Schloss St. Martin entfernt. Die Nähe zur Grazer Innenstadt sowie die exzellente Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsanbindungen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erhöhen den Wohnwert erheblich.
Diese Wohnungen sind ideal für Anleger, die an der kurzfristigen Vermietung interessiert sind oder nach zwei benachbarten Einheiten für flexible Wohnkonzepte suchen. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Graz, mit besonderen Wellness-Annehmlichkeiten, die jede Einheit zu einem begehrten Zuhause machen.
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatGabor Privatanbieter
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung