Anlegerhaus mit 3 Wohneinheiten und Potenzial für zusätzliches Wohngebäude auf dem Grundstück

Willkommen im Sonntental in Velden am Wörthersee!

Immo-Hoch2 Highlights:

Top-Lage: Das Wohnhaus erstreckt sich über ca. 252 m² Wohnfläche und befindet sich in einer erstklassigen Lage.

Vielseitig nutzbar: Das Objekt beherbergt insgesamt 3 Wohneinheiten ( 86,81m2/ 82,1m2/ 83,24m2), jeweils mit eigenen Kellerabteilen. Zusätzlich stehen öffentliche Abstellräume, Parkplätze und Garagen zur Verfügung.

Sichere Rendite: Aktuell ist eine Wohneinheiten befristet vermietet und 2 weiteren Wohnungen, sind wunderschön eingerichtet / vollmöbliert und werden "kurzeit" vermietet

Zustand: Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem gutem Zustand

Erweiterungspotenzial: Auf dem großzügigen Grundstück besteht die Möglichkeit, ein weiteres Wohnhaus mit einer Bruttofläche von ca. 470 m² zu errichten. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim oder als zusätzliches Anlegerobjekt.

Großes Grundstück: Das Grundstück umfasst beeindruckende 1969 m² und bietet Platz für zukünftige Entwicklungen.

Optimale Widmung: Das Grundstück ist als Bauland im Wohngebiet gewidmet, was zahlreiche Möglichkeiten für bauliche Veränderungen und Erweiterungen bietet.

Dieses Anwesen ist eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Österreichs. Für weitere Informationen und um diese bemerkenswerte Immobilie zu besichtigen, laden wir Sie herzlich ein, uns anzurufen. Eine Besichtigung vor Ort wird Ihnen zeigen, dass das Wort "Be-SICHT-igung" hier eine völlig neue Dimension erhält.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurden ausschließlich zur Veranschaulichung erstellt. Für Maße, Angaben, Anschlüsse, Ausrichtungen und korrekte Darstellungen der Räume, Türen, Fenster usw. wird KEINE Haftung übernommen. Diese Darstellungen sind nicht Vertragsgrundlage.

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