- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Repräsentatives Büro | Erstbezug
3.080 €
220 m²3 Zimmer
VIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
Esteplatz 6, 1030 Wien
Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
Laufende Kosten
Miete3.080 €
Preis pro m²14 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 3
Kaution21.120 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 1923, Altbau, Saniert, 1. Etage
Bürofläche 220 m²
Nutzfläche 220 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
3 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 separate Toilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• Altbauraumhöhe
• Nassräume verfliest
• moderne Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank
• 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• Altbauraumhöhe
• Nassräume verfliest
• moderne Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank
• 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Dieses helle und repräsentative Stilaltbaubüro mit über 220 m² verfügt über sehr großzügige Raumgrößen, welche aber auch flexibel abteilbar sind (ein Raum mit 77m² und ein Raum mit 48 m²). Das Büro liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen zu Wien-Mitte und Rochusmarkt mit optimaler Öffi-Anbindung. Wohnnutzung möglich. Unbefristete Vermietung. Erstbezug nach Sanierung.
Dieses Büro liegt im Hochparterre (=1. Stock mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Das Büro wurde soeben generalsaniert inkl. neuen Parketten, neuer Küche, neuem Bad sowie WCs, neue Malerei; die Stilaltbautüren und -fenster wurden instandgesetzt.
Erstbezug nach Sanierung. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer. Eine ausschließliche oder teilweise Wohnnutzung ist möglich.
5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 440,- netto
Dieses Büro liegt im Hochparterre (=1. Stock mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Das Büro wurde soeben generalsaniert inkl. neuen Parketten, neuer Küche, neuem Bad sowie WCs, neue Malerei; die Stilaltbautüren und -fenster wurden instandgesetzt.
Erstbezug nach Sanierung. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer. Eine ausschließliche oder teilweise Wohnnutzung ist möglich.
5 Monatsmieten Kaution
3 Monatsmieten Provision
Die monatlichen Betriebskosten betragen zusätzlich € 440,- netto
Anbieter:in
GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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