Beschreibung

Dieses schöne Haus liegt in Totzenbach nur wenige Minuten von Böheimkirchen entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus wurde 2016 in Holzriegelbauweise (ELK-Haus) errichtet und hat eine Fläche von ca. 125m². Das Haus teilt sich auf wie folgt:: Erdgeschoss: Flur/ WC mit Technikraum/ Speis/ Büro/ Wohnraum inkl Küche Obergeschoss: 3 Schlafzimmer/Badezimmer.
Dem Haus zugehörig ist eine Terrasse, ein schöner Garten und eine gemauertes Gartenhaus . Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750m².

Der schöne Garten mit Steinwurfmauer, der Weitblick, der große Dachboden, die schöne Terrasse, die Solarpanele, das gemauerte Gartenhaus (ca. 17m²) ein Lagerfeuerplatz, der speziell angefertigte Kamin, die Rollos, die Fliegengitter, die Alarmanlage, die neue Haustüre, die neu getauschten Fenster und die Nähe zu St.Pölten, Neulengbach und Wien runden dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 38.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B