Esteplatz 6, 1030 Wien
Am Rochusmarkt sowie auf der nahe gelegenen Landstraßer Hauptstraße finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
Verkehrsanbindung:
U3 Rochusgasse sowie U3 & U4 Landstraße-Wien Mitte
Straßenbahnlinien O & 1
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.872 €
Preis pro m²14 €
Miete3.080 €
Miete3.388 €
Betriebskosten440 €
Steuersatz10 %
Einmalige Kosten
Kaution19.360 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1923, Altbau, Saniert, 1. Etage
Wohnfläche 220 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
3 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 2 separate Toilette, 1 Abstellraum,1 Vorraum
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• Altbauraumhöhe
• Nassräume verfliest
• moderne Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank
• 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
Ausstattung:
• Fischgrätparkett in den Zimmern sowie im Vorraum
• Altbauraumhöhe
• Nassräume verfliest
• moderne Küche inkl. Herd, Backofen, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank
• 1 Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• 1 Badezimmer mit Badewanne
• Teilweise Doppelflügeltüren
- Gasetagenheizung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese helle, großzügige Stilaltbauwohnung mit über 220 m² verfügt über eine Wohnküche mit 77 m² (auch abteilbar) sowie vielen Abstellflächen/Schrankmöglichkeiten. Die Wohnung liegt an einen der schönsten Plätze Wiens, dem Esteplatz mit Ausblick auf die historischer Bausubstanz. Nahe gelegen ist die Einkaufsmeile Landstr.Hauptstr. und Wien-Mitte mit optimaler Öffi-Anbindung. Unbefristete Vermietung. Erstbezug nach Sanierung. Büronutzung möglich.
Die Wohnung liegt im Hochparterre (=1. Stock mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Die Wohnung wurde soeben generalsaniert inkl. neuen Parketten, neuer Küche, neuem Bad sowie WCs, neue Malerei; die Stilaltbautüren und -fenster wurden instandgesetzt.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, 2 Bäder, 1 separate Küche. Der Wohnraum mit 77 m² sowie ein Schlafraum mit 48 m² sind jeweils abteilbar auf einen weiteren Raum.
Erstbezug nach Sanierung. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer. Eine ausschließliche oder teilweise Büronutzung ist möglich.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
5 Monatsmieten Kaution
Zusätzlich kann ein trockenes Erdgeschoßlager mit ca. 46m² um €531,50 brutto inkl. BK angemietet werden.
Die Wohnung liegt im Hochparterre (=1. Stock mit Lift) und ist zur Uchatiusgasse, zum Esteplatz sowie hofseitig orientiert. Die Wohnung wurde soeben generalsaniert inkl. neuen Parketten, neuer Küche, neuem Bad sowie WCs, neue Malerei; die Stilaltbautüren und -fenster wurden instandgesetzt.
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, 2 Bäder, 1 separate Küche. Der Wohnraum mit 77 m² sowie ein Schlafraum mit 48 m² sind jeweils abteilbar auf einen weiteren Raum.
Erstbezug nach Sanierung. Unbefristete Vermietung mit 3 Jahren Mindestmietdauer. Eine ausschließliche oder teilweise Büronutzung ist möglich.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.
5 Monatsmieten Kaution
Zusätzlich kann ein trockenes Erdgeschoßlager mit ca. 46m² um €531,50 brutto inkl. BK angemietet werden.
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GewerblichVIM immobilien makler & treuhand gmbhFrau Gabriele Einfalt
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