- Provisionsfrei
- Reihenhaus
- Video Live-Besichtigung
PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte zur Miete
1.421 €
115 m²5 Zimmer
Preis / m²12,4 €
Grundstücksfläche257,14 m²
Baujahr2022
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Barbara Fuchs, MBA
3200 Ober-Grafendorf
Laufende Kosten
Miete1.421,03 €
Preis pro m²12,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution5.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab September 2024
befristet auf 5 Jahre
Reihenhaus
Baujahr 2022, Gepflegt
Wohnfläche 114,56 m²
Grundstücksfläche 257,14 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+
Beschreibung
Sie wollen endlich in einem Haus wohnen, aber nicht kaufen? Dann gefällt Ihnen dieses Angebot!
BESCHREIBUNG: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Siedlungslage. Sie können die Ruhe genießen und dennoch die Vorteile des Ortskerns nutzen. Mit ca. 114 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einem kleinen Garten bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Doppelhaus wurde im Mai 2022 fertiggestellt und es handelt sich um ein ELK Haus (Typ DDH TYP 121). Es ist mit einer Kika Küche inkl. Bosch-Geräten ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum mit Aufgang ins OG, WC, großem Wohnzimmer, Küche, Technikraum, Arbeitszimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC
2 PKW Abstellplätze (Schotteruntergrund)
LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Siedlungslage in Unterradlberg, Busverbindung und Schule bzw. Kindergarten sind fußläufig erreichbar, wenige Autominuten vom St. Pöltner Traisenpark entfernt.
BEFRISTUNG: 5 Jahre
MIETBEGINN: nach Vereinbarung
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 32,8
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (exkl. USt.) EUR 1.182,75
10% Steuer: EUR 118,28
Betriebskosten: EUR 120,00
SUMME monatlich EUR 1.421,03 zuzüglich Betriebs, Heiz- und Stromkosten
NEBENKOSTEN:
Kaution EUR 5.000,--
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
BESCHREIBUNG: Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer angenehmen Siedlungslage. Sie können die Ruhe genießen und dennoch die Vorteile des Ortskerns nutzen. Mit ca. 114 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und einem kleinen Garten bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Doppelhaus wurde im Mai 2022 fertiggestellt und es handelt sich um ein ELK Haus (Typ DDH TYP 121). Es ist mit einer Kika Küche inkl. Bosch-Geräten ausgestattet.
RAUMAUFTEILUNG:
EG: Vorraum mit Aufgang ins OG, WC, großem Wohnzimmer, Küche, Technikraum, Arbeitszimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit WC
2 PKW Abstellplätze (Schotteruntergrund)
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BEFRISTUNG: 5 Jahre
MIETBEGINN: nach Vereinbarung
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 32,8
MONATLICHE KOSTEN:
Miete (exkl. USt.) EUR 1.182,75
10% Steuer: EUR 118,28
Betriebskosten: EUR 120,00
SUMME monatlich EUR 1.421,03 zuzüglich Betriebs, Heiz- und Stromkosten
NEBENKOSTEN:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62
Anbieter:in
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