1230! Freundliche 2-Zimmer Wohnung mit neuer Küche nahe U6/Station Siebenhirten!

1230! Freundliche 2-Zimmer Wohnung mit neuer Küche nahe U6/Station Siebenhirten!

In einem gepflegten Neubau (BJ 1988) in 1230 Wien, nur wenige Gehminuten von der U6/Station Siebenhirten entfernt, gelangt eine freundliche 2-Zimmer Wohnung mit neuer Küche zum Verkauf.

Die nette Wohneinheit befindet sich im EG und verfügt über ca. 67,69 m² Wohnfläche. Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden.

Bei den möblierten Fotos handelt es sich um virtuelles Homestaging, das Objekt wird unmöbliert verkauft, Küche und Badezimmer bleiben im Objekt.

Aufteilung/Ausstattung
• Vorraum
• Ausgestattete Wohnküche (neue Küche)
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Waschbecken, Spiegel, Badewanne, Glasduschwand und WM-Anschluss
• WC separat
• Laminatboden in den Wohnräumen/Fliesen in Badezimmer und WC
• Kaminanschluss
• Heizungsart: Gas/Zentralheizung
• Kellerabteil: JA
• Lift im Haus

Hausbetriebskosten dzt. p.M. brutto: € 196,67

Kaufpreis: € 265.000,-- 
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% USt (€ 7.950,-- zzgl. 20% USt = € 9.540,--)

Bezug: Ab sofort

Lage/Infrastruktur
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie auch Schulen und Kindergarten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentliche Anbindung
U6/Station Siebenhirten ca. 9 Gehmin. 
Buslinien 61A, 61B, N64

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap