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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung umgeben von den Schladminger Tauern und dem Dachsteingebirge in Haus im Ennstal

259.000
 
44 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²5.910,54 €
Etage-
Baujahr2013
s REAL - SchladmingHerr Mario Rettenbacher
8967 Haus
Die Hauser Tauernseilbahn in Gehweite und den Golfplatz in Sichtweite
Perfekte Wohnung um alle Highlights der Region Schladming Dachstein in Kürze zu erreichen

Einmalige Kosten

Kaufpreis259.000 €
Kaufpreis pro m²5.910,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten184,83 €
Betriebskosten87,39 €
USt. Betriebskosten8,74 €
Monatliche Kosten Netto169,09 €
USt. Monatliche Kosten15,74 €
Sonstige Kosten Netto46,7 €
Heizkosten Netto35 €
USt. Heizkosten7 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2013, Parkett, Fliesen
Nutzfläche 43,82 m²
Grundstücksfläche 999 m²
1 Balkon 9,64 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,39 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Pantry, Offene Küche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
65 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Eingebettet in die prächtige Bergwelt von Schlad­minger Tauern im Süden und Dach­stein­gebirge im Norden liegt das ober­ste steirische Ennstal. Hier ist auch die Markt­gemeinde Haus zu finden.

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 2017 errichtet. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohn-, Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Bad und Toilette. Sie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und präsentiert sich als neuwertig. Auf dem zugehörigen Balkon können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Garage runden dieses Angebot perfekt ab!

Mit dem Naturschutzgebiet Kaibling­alm besitzt die Markt­gemeinde Haus ein großes Schutz­gebiet einer alpinen Land­schaft zwischen dem Gipfel des Hauser Kaiblings und dem Höch­stein.

Neben den Alm- und Berg­regionen auf der Dach­stein- und der Tauern­seite zählen einige Natur­denk­mäler zu den land­schaft­lichen Besonder­heiten der Gemeinde.

Der Hauser Kaibling bietet den idealen Ersteinstieg in die Schladminger 4-Berge-Skischaukel mit 123 Pistenkilometern. Das mehrfach ausgezeichnete Skigebiet punktet mit Schneesicherheit, perfekt präparierten Pisten und 16 urigen Skihütten . Der Wollis Kids Park mit vier Anlagen an der Talstation bietet die perfekte Vorbereitung für die 4-Berge-Skischaukel. Spaß und Action für die ganze Familie bietet die XXL Funslope auf 1.460 m. Ein atemberaubendes Panorama erwartet Sie am höchsten Punkt der Schladminger 4-Berge-Skischaukel auf 2.015 Meter! Die „Genussinsel“ lädt vor, zwischen und nach den schönsten Abfahrten zum Relaxen ein.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichs REAL - SchladmingHerr Mario Rettenbacher
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