Provisionsfreie Kurzzeitmiete: Voll ausgestattetes Apartment mit Gartenterrasse bei der Orangerie Schönbrunn!

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Zur Kurzzeitmiete gelangt traumhafte voll ausgestattete Altbauwohnung in einem komplett sanierten Biedermeierhaus in Hietzinger Toplage! Nicht nur das gesamte Haus sondern auch die Wohnung wurden vor einigen Jahren äußerst hochwertig saniert.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss im garteinseitigen Gebäudeteil eines sehr gepflegten Hauses.

Raumaufteilung:

• 1 Flur mit Garderobe
• 1 WC
• 1 Bad mit Dusche, Waschbecken, Spiegel und Waschmaschine
• 1 Küche mit allen Geräten (Spüle, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Toaster)
• 1 Zimmer
• 1 Abstellraum
  
• 1 Terrasse im herrlichen Garten des Hauses (Ruhelage!)

Die Wohnung glänzt mit einer hochwertigen der Lage entsprechenden Ausstattung:

Terrasse in den wunderschönen Innenhof/Garten, Fußbodenheizung (das Haus verfügt über eine ökonomische und moderne Luftwärmepumpenheizung), Sicherheits-Eingangstüre, Thermo-Isolierfenster, hochwertige Möblierung (1 Fauteuil, Sofa auf Doppelbett ausziehbar, Esstisch mti Stühlen, Bücherschrank, div. Kleinmöbel, ein Pianino, Gartengarnitur, uvm.), komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, komplette Ausstattung (Geschirr, Besteck, Kochgeschirr, usw.), Waschmaschine, WIFI, uvm.

Lage:

2 Gehminuten zum Hietzinger Zentrum, Schönbrunner Schloßpark, Tiergarten, Orangerie direkt gegenüber.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U4 Hietzing (Kennedybrücke)
Straßenbahnen: 10, 58, 60,
Autobus: 51A, 56A, 56B, 58B, 156B, 260

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung:

Hietzinger Ekazent, diverse Banken, Restaurants etc., Postamt (Samstags bis 12h geöffnet)

Miete: Die Miete versteht sich als All-In Miete inkl. Ausstattung, Betriebskosten, Heizung, Strom, Wasser sowie WIFI.

Dauer: Kurzzeitmiete, Dauer noch zu besprechen
Kaution: Höhe noch zu besprechen

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap