GRAZ-TU-INFFELD: WUNDERSCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDWESTBALKON, LOGGIA UND TIEFGARAGENPARKPLATZ!

GRÜN UND RUHIG GELEGEN – Investieren und Wohnen in perfekter Zentrumslage!

Diese Immobilie befindet sich in 2 Gehminuten zur TU-Inffeld und bietet Ihnen einen perfekten Grundriss, ebenso einen Südwestbalkon, eine Loggia, einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage und eine ausgezeichnete Ruhelage.

Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln gibt Ihnen die Möglichkeit ihr Auto in der Tiefgarage stehen zu lassen.

Lage perfekt, Raumprogramm überzeugend, 2 Freiflächen, Parkplatz in der Tiefgarage mit vorgelagertem Kellerabteil,....



Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, 2 getrennt begehbare Zimmer und einen gemütlichen Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur Loggia und dem Südwest Balkon.

Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz gehört ebenso zu dieser Immobilie dazu.

Für Sie zusammengefasst:

• 3-Zimmer-Wohnung


• Ca. 68,54 m² Wohnfläche


• Sehr gepflegter Zustand & perfekte Raumaufteilung

• Viel Stauraum und lichtdurchflutet


• 2. Obergeschoss mit Liftkomfort


• Loggia mit Morgensonne & Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne

• Perfekt zur Vermietung auch geeignet – nur 2 Gehminuten zur TU-Inffeld

• Grün-Ruhelage mit einem wunderschönen Innenhof


• Autoabstellplatz in der Tiefgarage mit vorgelagertem Kellerabteil


• Kaufpreis: VB € 315.000,--


• Honorar : 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.

Die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln gibt Ihnen die Möglichkeit ihr Auto in der Tiefgarage stehen zu lassen.

 

Sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten machbar – das Auto kann in der Tiefgarage verbleiben.

Perfekte Infrastruktur – die Straßenbahn ist direkt vor der Haustür.

Das St. Peter Schulzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Fitnessstudio, die Merkur Arena, Cafe´s und der Autobahnzubringer Graz-Ost sind in wenigen Minuten erreichbar.  

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Petra Nemecz unter Anbieter kontaktieren.