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Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues, besonderes Wohlfühl-Refugium: Traumhafter heller und ruhiger Altbau (im 3.Stock ohne Lift) mit gut geschnittener 85m² Wohnfläche. In gefragter Lage direkt bei der U4 – der direkten Verbindung ins Stadtzentrum in wenigen Minuten.
Ästhetisch, Charme und zeitlose Eleganz beschreiben den 1. Eindruck. Weiters verfügt diese Wohnung über einen idealen Grundriss: Privatsphäre, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, Abstellraum, separates WC, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, großer Vorraum und die Küche ist komplett ausgestattet. Traumhafte Flügeltüren und Kastenfenster unterstreichen den Altbau-Charme.
Verkehrsgünstig, aber in einer ruhigen Fußgängerzone in der Nähe zahlreicher Sport- und Erholungsgebiete im Nobelbezirk Wien Döbling situiert. Sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufs- und Lokalmöglichkeiten, unweit von der U4 Station „Spittelau“.
Im Preis ist ein Benützungsentgelt für ein privates Gartenabteil in Höhe von € 120,- inkludiert.
Ausstattung:
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Abstellraum
• Badezimmer mit Badewanne
• getrenntes WC
Eckdaten:
• 1190 Wien, Döblinger Hauptstraße 58
• ca. 85m² Wohnfläche
• Mietdauer: unbefristet
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• verfügbar: ab sofort / Verhandlungsbasis
Öffentliche Anbindung:
• U-Bahn: U4 & U6 Spittelau, U6 Nußdorfer Straße
• Straßenbahnlinien: 1, 37, 38, D
• Buslinien: 10A, 35A, 37A
- Geschäfte und Nahversorgung: jeweils in Gehweite.
Gerne steht Ihnen Frau Eva-Maria Pichler für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wohn3: Unsere Leistung – Ihr Gewinn
www.wohn3.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
