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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

3 Zimmer Wohnung in Top Lage

865.000
 
100 m²3 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²8.650 €
Etage-
Baujahr2007
90° Immobilien GmbHFrau Libuse Valouchova
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis865.000 €
Kaufpreis pro m²8.650 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten464,44 €
Betriebskosten423,77 €
USt. Betriebskosten40,67 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto56,16 €
USt. Heizkosten11,23 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 2007, Erstbezug, Unterkellert
Wohnfläche 100 m²
1 Terrasse 24 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
13 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,46
A++

Beschreibung

Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug!
Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell.
Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß

Die Aufteilung:
Vorraum
Abstellraum
WC
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küche
Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz
Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich.

Bezug: sofort
Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Ansprechpartner: Fr. Valouchova, Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 13.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46

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