- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage in TOP Lage Viktring/Klagenfurt. Eigentums- oder Anlegerwohnung!
195.000 €
42 m²2 ZimmerBalkon 5 m², Loggia 12 m²
Preis / m²4.663,96 €
Etage1
Baujahr2008
PrivatGünter Privatanbieter
Carolinenstraße 8-36, 9073 Klagenfurt am Wörthersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²4.663,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten167,68 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab Wohnungsübergabe nach Absprache, jedoch spätestens am 1.September 2024 verfügbar.
Etagenwohnung
Baujahr 2008, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 41,81 m²
1 Balkon 5,46 m²
1 Loggia 12,07 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Sie suchen eine neuwertige 2-Zi.-Wohnung in TOP Lage von Klagenfurt-Viktring?
Neubaucharakter mit 41,81 m² Wohnfläche Obergeschosswohnung (Lift vorhanden); 1 Schlafzimmer + sehr schönes & lichtdurchflutetes Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon; Badezimmer mit Dusche & Wanne; geräumiges Kellerabteil + 1 Tiefgaragenplatz (TG 125) im Kaufpreis inkludiert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stift Viktring. Wunderschöne Parkanlagen mit Teichen, barrierefreie Spazierwege, Tennisplätze, Radwege zum Wörthersee, in die Stadt, zur Universität und zu weiteren Seen wie dem Keutschacher See, dem Rauschelesee sowie dem Hafnersee.
Nur knapp 7 Fahrminuten benötigen Sie ins Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die gesamte Infrastruktur befindet sich aufgrund der idealen, aber auch sehr ruhigen Zentrumslage, nur wenige Schritte entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar! Weiters besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Keutschach am See und dem beliebten Hot-Spot Velden am Wörthersee.
Sonstiges
Wohnungsverkauf wurde mittlerweile an eine Malerin mit den üblichen Konditionen übergeben.
Die Bilder sind von einer gleichwertigen Wohnung einen Stock tiefer die ebenso zu erwerben ist.
Die Wohnung wird derzeit noch geräumt. Im Anschluss werden die Bilder aktualisiert.
Wohnungsübergabe nach Absprache, jedoch spätestens am 1.September 2024 verfügbar.
Viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. Golf, Wandern, Schwimmen, Wellness & Sauna, Reiten, Fußball, Schifahren bzw. Rodeln im Winter und, und, und ..... stehen hier ebenso zur Verfügung. In ca. 4 Kilometern Entfernung liegt das Wörthersee-Südufer bzw. das Strandbad Maiernigg
Neubaucharakter mit 41,81 m² Wohnfläche Obergeschosswohnung (Lift vorhanden); 1 Schlafzimmer + sehr schönes & lichtdurchflutetes Wohn-/Küchen-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon; Badezimmer mit Dusche & Wanne; geräumiges Kellerabteil + 1 Tiefgaragenplatz (TG 125) im Kaufpreis inkludiert.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stift Viktring. Wunderschöne Parkanlagen mit Teichen, barrierefreie Spazierwege, Tennisplätze, Radwege zum Wörthersee, in die Stadt, zur Universität und zu weiteren Seen wie dem Keutschacher See, dem Rauschelesee sowie dem Hafnersee.
Nur knapp 7 Fahrminuten benötigen Sie ins Zentrum der Landeshauptstadt Klagenfurt. Die gesamte Infrastruktur befindet sich aufgrund der idealen, aber auch sehr ruhigen Zentrumslage, nur wenige Schritte entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar! Weiters besteht eine ideale Verkehrsanbindung nach Keutschach am See und dem beliebten Hot-Spot Velden am Wörthersee.
Sonstiges
Wohnungsverkauf wurde mittlerweile an eine Malerin mit den üblichen Konditionen übergeben.
Die Bilder sind von einer gleichwertigen Wohnung einen Stock tiefer die ebenso zu erwerben ist.
Die Wohnung wird derzeit noch geräumt. Im Anschluss werden die Bilder aktualisiert.
Wohnungsübergabe nach Absprache, jedoch spätestens am 1.September 2024 verfügbar.
Viele Freizeitmöglichkeiten wie zB. Golf, Wandern, Schwimmen, Wellness & Sauna, Reiten, Fußball, Schifahren bzw. Rodeln im Winter und, und, und ..... stehen hier ebenso zur Verfügung. In ca. 4 Kilometern Entfernung liegt das Wörthersee-Südufer bzw. das Strandbad Maiernigg
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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Anbieter:in
PrivatGünter Privatanbieter
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