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Terrasse
Video Live-Besichtigung
Wunderschöne 3 Zimmer Ordination/Büro mit kleiner Terrasse in exklusiver Bestlage in Ober St. Veit
439.000 €
71 m²3 ZimmerTerrasse 6 m²
BM Immobilien Vermittlungs GmbHFrau Britta Müller
Dechant Kinzl Park, 1130 Wien
Wenn Sie immer schon in Ober St. Veit in eleganter, ruhiger Lage zwischen Wolfrath Platz und Hietzinger Hauptstraße in Grünlage ordinieren/arbeiten wollten, dann sind Sie hier genau richtig! Diee Liegenschaft Vitusgasse 6 liegt zentral in Ober St. Veit, nur eine Gehminute vom Wolfrath Platz und der Hietzinger Hauptstrasse entfernt. Daher hat man in nächster Nähe hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (Vito Apotheke, Bäckerei Felber, Gourmet Spar, DM Drogeriemarkt, Erste Bank u.v.m.) und eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindergarten, Schulen, u.v.m. Auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle des 54 A und 53 A, mit ihm gelangt man in 4 Stationen Entfernung zur U 4 und zum Schnellbahnbahnhof Hütteldorf.
Einmalige Kosten
Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²6.183,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Erstbezug
Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 70 m²
Nutzfläche 71 m²
1 Terrasse 6 m²
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Die Ordination/Büro wird extrem hochwertig und exklusiv ausgestattet. Im Kaufpreis mitinbegriffen ist eine voll ausgestattete Küche, die der Käufer selbst aussuchen und gestalten kann. Die Ausstattung: • Eichenparkettboden geölt mit Parkettleisten • Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung • Fußbodenheizung • voll ausgestattetes Designer Bad und WC • Boden- und Wandfliesen mit Travertin Naturstein • Beleuchtungskörper bzw. LED Leuchten • voll ausgestattete Küchen (Preislimit: € 5.000.--) • Elektronische steuerbare Beschattung der Fenster und Balkon/Terrassentüren • Klimaanlage • Exklusiver Terrassenbelag • Barrierefrei
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Bei dieser Ordination/Büro handelt es sich um einen Erstbezug nach dem Um-und Ausbau. Die Ordination/Büro Tür 1 besteht aus einem Vorzimmer, einem WC extra, einem Abstellraum mit WM Anschluss, einem 27 m² großen (Warte) Zimmer mit eigener Kochecke, die man nach Wunsch abtrennen kann und Ausgang zur 5,80 m² großen Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie 2 getrennt begehbaren Zimmer. Man hat die Möglichkeit die vor der Ordination/Büro gelegene Grünfläche mitzubenutzen. Die Ordination/Büro ist barrierefrei.