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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
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Bieterverfahren! Traumhaftes EFH in Strasshof/NÖ: Renoviert, Garten, Terrasse, 86m² Wohnfläche, 570m² Grundstück

290.000
 
86 m²Garten, Terrasse 12 m²
Preis / m²3.370,13 €
Grundstücksfläche570 m²
Baujahr1954
AURELIUM REAL ESTATE GmbHAURELIUM REAL ESTATE IMMOBILIEN
2231 Strasshof an der Nordbahn
• Ruhige Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung
• ca 2 Minuten Fußweg zum Bahnhof Silberwald
• Umgeben von Grünflächen und Feldern
• Ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Wiener Stadtzentrum
• In der Nähe des Nationalparks Donau-Auen und des Flusses March
• Die Gegend bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren
• Diverse EIknuafsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schulen & Kindergärten in unmittelbarer Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²3.370,13 €
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Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1954, Neubau, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Veränderbare Räume
Wohnfläche 86,05 m²
Grundstücksfläche 570 m², Gartenfläche 400 m²
1 Terrasse 11,64 m²
Garten
Kellerfläche 17,93 m²
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strasshof an der Nordbahn, einem charmanten Ort inmitten der idyllischen Landschaft von Niederösterreich. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Einfamilienhaus, das auf einer Fläche von 86,05m² Platz für Sie und Ihre Familie bietet.

Das Teilrenovierte Haus besticht durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage. Von hier aus können Sie einen herrlichen Grünblick genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens und die Nähe zur Stadt Wien genießen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und in Ruhe zu entspannen.

Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten und eine gemütliche Terrasse, die ideal für Grillabende mit Freunden und Familienfeiern geeignet sind. Hier können Sie die warmen Sommerabende genießen und Ihre Kinder können im Garten spielen. Der perfekte Ort für ein harmonisches Familienleben.

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Ob Sie ein zusätzliches Zimmer benötigen oder Ihre Wohnfläche erweitern möchten, hier haben Sie alle Freiheiten. Zudem gibt es einen Parkplatz für Ihr Auto, damit Sie immer einen sicheren Platz haben, um Ihr Fahrzeug abzustellen.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen können. Auch für Familien ist diese Immobilie ideal, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule befinden. Für den täglichen Bedarf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Einfamilienhauses. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

ACHTUNG: DIESES OBJEKT KANN AUCH MIT EINEM GRUNDTSÜCK VON 1140m2 GEKAUFT WERDEN, hier wird gerade eine Teilung vorgenommen PREIS FÜR BEIDE GRUNDSTÜCKE 570.000,-

Kontaktieren Sie uns unter Anbieter kontaktieren um weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu dieser einzigartigen Gelegenheit zu erhalten. Wir freuen uns, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumes behilflich zu sein.

Das Objekt ist Teil eines Bieterverfahrens!

Der tatsächliche Preis richtet sich nach dem höchsten Gebot

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Über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,4% rechnen*

Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und  Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir
als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

• Bonitätsabhängig


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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