- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Terrassenwohnung in komplett revitalisiertem Altbau
590.000 €
72 m²3 ZimmerTerrasse 13 m²
Preis / m²8.194,44 €
Etage2
Baujahrca. 1900
Realkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
1180 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²8.194,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 22320.00 inklusive USt.
Provision22.320 €
Provision Netto18.600 €
USt. Provision3.720 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten249,96 €
Betriebskosten234,35 €
USt. Betriebskosten15,61 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 72 m²
1 Terrasse 13 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,3 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Alarmanlage, Klimatisiert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung
**KOMPLETT SANIERTES HAUS**
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das 2014 komplett revitalisiert und ausgebaut wurde. Dabei wurde speziell bei der Wohnung darauf geachtet, dass nur die hochwertigsten Materialien verwendet wurden, sowie die Raumgestaltung von einem Architekten geplant.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
• Vorraum mit Garderobe und Einbauschränke
• großzügiges Wohnzimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer
• zweites Schlafzimmer (derzeit Esszimmer)
• Badezimmer mit Badewanne
• zwei separate Toiletten
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN
Parkett- und Fliesenböden, individuelle Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, französische Balkonfenster, DANA Innentüren, elektrische Außenbeschattung, Raumhöhe 2,70 m, 3-fach verglaste Alufenster, Wärmedämmfassade, Fahrradabstellraum, Kellerabteil
+ Garagenstellplatz #3 im Haus um € 30.000 extra anzukaufen.
LAGE
Das Haus befindet sich zwischen Martinstraße und Theresiengasse
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und genießen eine sehr gute öffentliche Anbindung (U6 und Straßenbahn D, 42, 43)
**KOMPLETT SANIERTES HAUS**
Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das 2014 komplett revitalisiert und ausgebaut wurde. Dabei wurde speziell bei der Wohnung darauf geachtet, dass nur die hochwertigsten Materialien verwendet wurden, sowie die Raumgestaltung von einem Architekten geplant.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
• Vorraum mit Garderobe und Einbauschränke
• großzügiges Wohnzimmer mit halb offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
• Schlafzimmer
• zweites Schlafzimmer (derzeit Esszimmer)
• Badezimmer mit Badewanne
• zwei separate Toiletten
AUSSTATTUNG & BESONDERHEITEN
Parkett- und Fliesenböden, individuelle Fußbodenheizung, Klimaanlage, Alarmanlage, Videogegensprechanlage, französische Balkonfenster, DANA Innentüren, elektrische Außenbeschattung, Raumhöhe 2,70 m, 3-fach verglaste Alufenster, Wärmedämmfassade, Fahrradabstellraum, Kellerabteil
+ Garagenstellplatz #3 im Haus um € 30.000 extra anzukaufen.
LAGE
Das Haus befindet sich zwischen Martinstraße und Theresiengasse
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und genießen eine sehr gute öffentliche Anbindung (U6 und Straßenbahn D, 42, 43)
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Anbieter:in
GewerblichRealkanzlei Hildegard MayerlHerr Daniel Grüner, MSc
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Realkanzlei Hildegard Mayerl
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